Aller directement au contenu
Logo de Kettner NVM Makelaars

Schieweg 77 A 03

3038AH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Schieweg 77 A 03 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIJK: WONEN IN HET GEZELLIGE BERGPOLDER Op een geweldige locatie, centraal en uitstekend bereikbaar gelegen, bevindt zich dit compleet gerenoveerde jaren ’30 appartement met balkon aan de rustige achterzijde. Het lichte, ruime en bijzonder slim ingedeelde 5-kamer appartement (voorheen 6 kamers) is gelegen op de 2e en 4e verdieping. De woning ligt in het altijd gezellige Bergpolder, op de grens van Blijdorp, de Provenierswijk en het bruisende centrum van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de bereikbaarheid hier uitstekend. Rotterdam Centraal Station en diverse OV verbindingen zoals metro, tram en RandstadRail (halte Blijdorp) liggen op loopafstand, net als het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Met de A13 en A20 op circa 700 meter ben je bovendien zo de stad uit. Een ideale combinatie van stadse levendigheid en comfortabel wonen. INDELING Begane grond Afgesloten entree met typisch jaren ’30 portiek en trapopgang naar de tweede verdieping. 2e Verdieping Entree, garderobe, vaste kast en modern zwevend toilet. Stijlvolle openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. De zeer riante en lichte living beschikt over een fraaie houten vloer en strak afgewerkte wanden en bestaat uit de woonkamer aan de voorzijde en de moderne keuken aan de achterzijde met aansluitend het balkon. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, klimaat-/wijnkoelkast, vaatwasser en een Quooker. Aan de voor en achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer II is tijdens de fotosessie gebruikt als praktische opslagruimte en is daardoor niet meegenomen in de fotoreportage, maar het betreft een volwaardige kamer met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk, logeer, kinder of kleedkamer. Op de plattegrond is deze kamer duidelijk terug te zien. 4e Verdieping Overloop met lichtkoepel en tweede modern zwevend toilet. Luxe, geheel betegelde badkamer met design ligbad, inloop(regen)douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, lichtkoepel en inbouwverlichting. Royale slaapkamer III met airconditioning. Slaapkamer IV. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een praktische was- en stookruimte. BIJZONDERHEDEN Compleet gerenoveerde jaren ’30 woning op een centrale locatie in de stad, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en ideaal gelegen ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer, het centrum van Rotterdam en uitvalswegen. Een mogelijke optie voor dit appartement is het realiseren van een dakterras (vergunningsplichtig) of bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen. Verwarming en warm water middels een cv-ketel (2016). Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel C. Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 143,- per maand en is inclusief onder meer opstal-, brand- en glasverzekering en reserveringen voor groot onderhoud. Openbaar parkeren voor de deur (betaald parkeren). Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen van circa € 11,- per maand. Indien gewenst is het ook mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen. Woonoppervlakte ca. 105 m². Inhoud ca. 342 m³. Bouwjaar 1933. Gelegen op eigen grond. Overname van de inboedel is bespreekbaar. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rendements (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3038

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.