Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Sint-Jobskade 814
3024EN Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.379
Galerie de photos
Description
Unieke, ruime stadswoning met tuin, dakterras en privé garage met ruimte voor één auto aan de Sint-JobsKade in Rotterdam Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte én een centrale ligging? Dan is deze prachtige stadswoning aan de Sint-JobsKade 814 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2002 is verdeeld over maar liefst vier woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte van 137 m² exclusief garage, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, een fijne open keuken, een diepe achtertuin én een riant dakterras waar je een breed zicht hebt over de Maas en mooie iconische gebouwen van Rotterdam. Daarbij beschikt u over een privé garage met extra bergruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel A. De tussenwoning - op eigen grond - heeft alle kenmerken van een eengezinswoning, maar valt onder het appartementsrecht vanwege onder andere de gezamenlijke parkeeretage op de begane grond. Het totale wooncomplex "De Eendracht" in het Rotterdamse Loydkwartier bestaat uit 37 woningen. Indeling Begane grond: Entree via gezamenlijke parkeergarage. Via een hal toegang tot de garage/berging (ca. 24 m²), voorzien van elektra en dubbele vliering– ideaal voor hobbyisten of extra opslag voor uw kampeerspullen en auto. De garagebox is bereikbaar via een garagedeur (rolluik) en staat in directe verbinding met de ruime berging. Vanuit de hal is er binnen de woning een trap naar de eerste etage. Eerste verdieping: Bereikbaar via de buitentrap of via de trap vanuit de berging. Entree met ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer (ca. 25 m²) met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin van ca. 25 m² op het noorden. De open keuken aan de voorzijde is goed onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte en aansluitingen. In de hal is een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (beide ca. 12-13 m²). Royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. In de tweede slaapkamer is een extra bijzonderheid: een sauna (eventueel ter overname) voor de ultieme ontspanning thuis. Derde verdieping: Multifunctionele ruimte (ca. 18 m²), momenteel ingericht als derde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras van ca. 12 m². Ideaal als master bedroom, werkkamer of atelier. De ruimte is in het verleden opgesplitst geweest in een overloop en 2 slaapkamers, biedt dus volop mogelijkheden. Er is een kleine wastafel aanwezig en een wasruimte. Bijzonderheden -Vraagprijs: €600.000 k.k. -Woonoppervlakte: ca. 137 m² -Erfpacht volledig afgekocht , de woning staat dus op eigen grond -Inhoud: ca. 538 m³ -Bouwjaar: 2002 -Energielabel A -Stadsverwarming -Garage ( ruim genoeg voor 1 auto 12,5m2) -3 ruime slaapkamers -Achtertuin én royaal dakterras -Sauna -Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas) -De gebouw gebonden buitenruimtes zijn bij elkaar 35m2, verdeeld over 2 terrassen met uitzicht op de Euromast. Locatie De woning ligt in een rustige maar centrale wijk in Rotterdam met goede verbindingen naar het centrum, uitvalswegen (A15, A16), openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie binnen handbereik. Interesse? Deze comfortabele en instapklare maisonnette biedt het beste van twee werelden: veel ruimte, luxe en comfort én een praktische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Contenu
- 538 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 20-08-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozenlaan 50 B
3051LT Rotterdam
€ 380.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
