Aller directement au contenu
Logo de PLEK Makelaardij

Sint-Jobsweg 24 C

3024EJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.898

Galerie de photos

Sint-Jobsweg 24 C Rotterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW: Op zoek naar een uitzicht dat nooit verveelt, op een plek waar je je nooit hoeft te vervelen? Dit ruime 3-kamerappartement op de 17e verdieping biedt een prachtig panoramisch uitzicht over Rotterdam. Gelegen aan de rustige haven, maar toch centraal ten opzichte van het centrum, de Maastunnel, het openbaar vervoer en het Erasmus MC. Ook de gezelligheid van de stad vind je letterlijk aan de voet van het gebouw. Het hoekappartement van bijna 100 m² is heerlijk licht dankzij het vele glas en biedt een riante woonkamer, twee slaapkamers en een grote bergkamer die perfect kan dienen als werkplek, bibliotheek of sportruimte. Aan opbergruimte geen gebrek: er is een aparte wasruimte met veel bergruimte én een eigen berging in de onderbouw. De keuken, badkamer, muren en vloeren zijn zo goed als nieuw, waardoor de woning direct te betrekken is. Parkeren is geen probleem dankzij een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, inbegrepen bij de vraagprijs. Niet onbelangrijk: de woning heeft energielabel A en is daarmee zeer energiezuinig. Dit betekent niet alleen lage stookkosten, maar kan in sommige gevallen ook een hypotheekrentekorting opleveren. Het Lloydkwartier, een voormalig havengebied, is inmiddels uitgegroeid tot een stoere stadswijk aan het water, met eigentijdse architectuur, historische panden en dat typische rauwe Rotterdamse randje. Tegelijkertijd vind je hier alle voorzieningen die je nodig hebt: op loopafstand zijn onder andere een Albert Heijn, een sportschool en een gezondheidscentrum. Voor een avondje uit hoef je de pier niet af: het Maaspodium ligt op loopafstand. In deze waterrijke wijk zijn diverse uitstekende restaurants te vinden, zoals Restaurant Goud en Trattoria Sophia met authentieke Italiaanse gerechten. Voor een lekker vers brood of een goede kop koffie kun je terecht bij Aap Noot Brood en Sococo Coffee. Aan dezelfde kade ligt bar Schiemond, een nieuwe hotspot met terras aan het water, ideaal voor de mooiste zonsondergang van de stad met een glaasje piquette in de hand. Toch woon je hier op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Rotterdam, met historische Delfshaven, het Museumpark (Kunsthal en Depot) en Het Park dichtbij. De ingang van het Maastheater ligt zelfs recht tegenover je woning, dus voor een avondje cultuur hoef je de straat maar over te steken. De Müllerpier is uitstekend bereikbaar met tram en metro, en de watertaxi ligt praktisch om de hoek, zodat je binnen twee minuten op Katendrecht bent. Met de auto ben je in ongeveer tien minuten op de A13/A20. Kortom: comfortabel wonen met een fantastisch uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de hal is er toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liften. 17e verdieping: entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer valt op door het vele licht, dankzij de ramen die doorlopen tot aan de vloer. De open keuken heeft een modern keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, recirculatiekap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een vaste bergkast en een ruime inpandige berging met opstelling voor wasmachine en droger. Kelder: berging en parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 99m2; - externe bergruimte: ca. 3m2; - inhoud: ca. 312m3; - bouwjaar: ca: 2003; - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage! - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - volledig geïsoleerd; - energielabel A, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - bijdrage aan de actieve VvE: € 284,28/maand (woning & berging) en € 39,64/maand (parkeerplaats); - gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 30-11-2050; - direct nabij openbaar vervoer en opstapplaats van de watertaxi; Overweeg je dit appartement aan te kopen? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. ENGLISH TEXT: Looking for a view that never gets boring, in a place where you’ll never be bored? This spacious 3-room apartment on the 17th floor offers a stunning panoramic view over Rotterdam. Situated by the quiet harbor, yet centrally located near the city center, the Maastunnel, public transport, and Erasmus MC. The vibrant city life is literally at your doorstep. The corner apartment of nearly 100 m² is wonderfully bright thanks to the large windows and features a generous living room, two bedrooms, and a large storage room that can also serve as a home office, library, or exercise space. Storage is plentiful with a separate laundry room and an additional private storage unit in the basement. The kitchen, bathroom, walls, and floors are practically new, so the apartment is ready to move in immediately. Parking is hassle-free with your own space in the underground garage, included in the asking price. Importantly, the apartment has an energy label A, making it highly energy-efficient. This not only means low heating costs but can also, in some cases, provide a mortgage interest discount. The Lloyd Quarter, a former harbor area, has transformed into a vibrant urban neighborhood by the water, combining contemporary architecture, historic buildings, and that typical edgy Rotterdam vibe. At the same time, all amenities are within walking distance, including a supermarket, gym, and healthcare center. For an evening out, the Maaspodium is just around the corner. This waterfront area also offers a variety of excellent restaurants, such as Restaurant Goud and Trattoria Sophia with authentic Italian cuisine. For freshly baked bread or a great coffee, check out Aap Noot Brood and Sococo Coffee. On the same quay is bar Schiemond, a new hotspot with a terrace by the water – perfect for enjoying the city’s most beautiful sunsets with a glass of piquette in hand. Despite the peaceful location, you are only a ten-minute bike ride from Rotterdam’s city center, with historic Delfshaven, Museumpark (Kunsthal and Depot), and Het Park nearby. The entrance to Maastheater is directly across the street, so a cultural evening is just steps away. Müllerpier is well connected by tram and metro, and the water taxi is practically around the corner, allowing you to reach Katendrecht in just two minutes. By car, the A13/A20 highways are about ten minutes away. In short: comfortable living with a spectacular view, while having all amenities within easy reach. Call us today to schedule a viewing! LAYOUT Ground floor: Central entrance with mailboxes and doorbell panel. From the hall, there is access to the storage rooms, stairwell, and elevators. 17th floor: Entrance/hallway with access to all rooms. The spacious living room stands out due to the abundant natural light from floor-to-ceiling windows. The open kitchen is modern and arranged in a corner layout, equipped with an induction cooktop, recirculation hood, combi microwave, fridge/freezer, and dishwasher. The bathroom features a spacious walk-in shower, vanity unit, and a wall-mounted toilet. Additionally, the apartment has two generously sized bedrooms, a built-in storage closet, and a large internal storage room with connections for a washer and dryer. Basement: storage unit and parking space. DETAILS - Usable floor area: approx. 99 m² - External storage: approx. 3 m² - Volume: approx. 312 m³ - Year of construction: approx. 2003 - Private parking space in the underground garage - Heating and hot water via district heating - Fully insulated - Energy label A, meaning low energy consumption and, with some banks, even a mortgage interest discount - Active VvE contribution: €284.28/month (apartment & storage) and €39.64/month (parking space) - Situated on leasehold land, ground rent paid up to 30-11-2050 - Close to public transport and water taxi access Are you considering purchasing this apartment? Be sure to bring your own NVM-buying agent! PLEK Makelaardij represents the seller’s interests. This information has been carefully compiled, but PLEK Makelaardij cannot accept liability for its accuracy, nor can any rights be derived from the stated information. Explicitly, this information should not be considered as an offer or proposal.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
17e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
312 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-11-2099)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.