Aller directement au contenu
Logo de Kooij Makelaardij

Streksingel 53

3054HA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.737

Galerie de photos

Streksingel 53 Rotterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below **** Licht, ruimte en luxe in hartje Hillegersberg Soms komt er een woning voorbij die alles heeft. Dit prachtig gerenoveerde 4-kamer appartement, gelegen in het levendige hart van Hillegersberg, is er zo één. Met een doordachte indeling van de hand van een architect én een hoogwaardige afwerking, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. In twee woorden? Licht en ruimte. Verhuizen was nog nooit zo ontspannen. Wonen in Hillegersberg De ligging is ideaal: midden in de gezellige dorpskern, met boetiekjes, winkels en sfeervolle restaurants om de hoek. De tram naar het centrum van Rotterdam (lijn 4) stopt vrijwel voor de deur. Ook natuurliefhebbers en sporters zitten hier goed – recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos liggen vlakbij, net als diverse sportclubs. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Indeling van het appartement (vierde verdieping) Via de afgesloten centrale entree met lift of trap bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet van het appartement op. Een brede hal verbindt alle vertrekken. De royale woonkamer biedt dankzij grote ramen volop lichtinval én vrij uitzicht op de groene Streksingel. Vanuit hier stap je zo het balkon op – een fijne plek om even in de ochtendzon de dag te beginnen. Aansluitend vind je twee multifunctionele kamers, momenteel ingericht als werkkamer en atelier. De keuken De moderne hoekkeuken ligt aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien: een composiet werkblad, inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je tijdens het koken van een schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam. – vooral 's avonds een waar spektakel. Slaapkamer & badkamer De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime walk-in-closet en voelt dankzij de slimme indeling heerlijk licht en open aan. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, brede wastafel met meubel en een bidet. Slim detail is een stuk lichtdoorlatende wand tussen de badkamer en slaapkamer. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Extra's: Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bergkast met boiler en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is bovendien een ruime inpandige berging aanwezig – ideaal voor fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: Bouwjaar woning 1969; Parkeren met vergunning mogelijk; Woonoppervlakte 136 m²; Energielabel A; 3 slaapkamers; Blokverwarming (voorschot ca. € 150,00 per maand); Elektrische boiler 80 liter (eigendom); Actieve VvE € 336,00 per maand; Woning is in volle eigendom; Ouderdomsclausule van toepassing. Meer weten over de Streksingel 53 in Rotterdam Hillegersberg? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ___________________________________________________ Light, spacious and luxurious in the heart of Hillegersberg. Sometimes, a house appears that has everything. This beautiful, renovated 4-room apartment, located in the lively heart of Hillegersberg, is one of those. A genius layout crafted by an architect and worthy finish make this a place where you will feel right at home. In two words? Light and spacious. Moving has never been so exciting. Living in Hillegersberg The location is ideal: in the middle of an atmospheric village center, with boutiques, shops, and lovely restaurants just around the corner. The tram to the center of Rotterdam (line 4) stops almost in front of the door. Nature lovers and sporters are also at the right address – recreational areas like the Bergse Plassen, the Rotte, and the Lage Bergse Bos are close by, just like a diverse set of sports clubs. Moreover, the highways to The Hague, Utrecht, and Breda are all easily accessible. Layout of the apartment (fourth floor) Via the secured central entrance, you can access the fourth floor with the elevator or via the stairwell. Entering the apartment, the natural light and spacious layout immediately stand out. A wide hall connects all rooms. The spacious living room offers lots of natural light through the large windows, on top of an amazing view of the green Streksingel. From here you can get onto the balcony – a nice place to start the day with a little sunlight. Also connected are two multifunctional rooms, currently in use as an office and an atelier. The kitchen The modern corner kitchen borders the hallway side and is fully equipped: a composite countertop, induction stove top, combi oven microwave, dishwasher, fridge, freezer, and a Quooker faucet. And like it wasn’t enough yet, you can also enjoy the spectacular skyline of Rotterdam while cooking, which is especially amazing in the evening. Bedroom & bathroom The master bedroom in the front has a large walk-in closet and feels open and light because of the smart layout. The luxurious bathroom has been fitted with a walk-in shower with rain shower faucet, a wide washbasin with cabinets, and a bidet. A smart detail is the opaque wall between the bathroom and bedroom. In the hall is a sperate toilet room. Extras: From the kitchen you can access the practical storage space with boiler and connections for washing equipment. On the ground floor is also an indoor storage unit– ideal for bikes or other stuff. Particularities: Built in 1969; Parking with permit possible; Living area of 136 m2; Energy label A; 3 bedrooms; Communal heating (deposit ca. € 150,00 per month); 80 liter electric boiler (in ownership); Active VvE € 336,00 per month; House is in full ownership; Old age clause applies. Want to know more about Streksingel 53 in Rotterdam, Hillegersberg? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3054

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.