Aller directement au contenu
Logo de Kettner NVM Makelaars

Strevelsweg 224

3075AW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 226.250

Prix d'achat /m²: € 2.820

Galerie de photos

Strevelsweg 224 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De leukste huizen vind je bij kettner Makelaars! Wijk: Vreewijk Keurig verzorgde benedenwoning met zonnige tuin en royaal souterrain! In 2019 is dit appartement volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en is de ruimte verdeeld in twee afzonderlijk te gebruiken studio’s. Beide studio’s zijn ingericht met een keuken en ruime badkamer. De aan de achterzijde gelegen unit heeft toegang tot het royale souterrain, ca. 27 m2 en toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De huidige situatie is ideaal voor bijvoorbeeld twee studenten of andere situaties waar dubbele bewoning wenselijk is. Vanzelfsprekend is de indeling te wijzigen door de studio’s samen te voegen in één ruime, heerlijke woonverdieping. Woonoppervlakte 78 m2 inclusief souterrain van 27m2 (stahoogte 2.01m). De buurt kenmerkt zich door levendigheid en gemak. Een ideale ligging voor wie alles graag binnen handbereik heeft. Winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, het metrostation, openbaar vervoer, zorginstellingen en scholen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je zo in het centrum van de stad of op de uitvalswegen richting de snelweg. Kortom, relatief rustig wonen, maar toch met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Neighborhood: Vreewijk Neatly maintained ground-floor apartment with sunny garden and spacious basement! This apartment was fully renovated and modernized in 2019, and the space has been divided into two separately usable studios. Both studios are equipped with a kitchen and a spacious bathroom. The unit located at the rear has access to the generous basement of approx. 27 m² and access to the south-facing garden. The current layout is ideal for, for example, two students or other situations where dual occupancy is desirable. Of course, the layout can be changed by combining the studios into one spacious and comfortable living floor. Living area: 78 m² including basement of 27 m² (ceiling height 2.01 m). The neighborhood is characterized by vibrancy and convenience. It's an ideal location for those who like to have everything within easy reach. Shopping center Zuidplein, Ahoy, the metro station, public transport, healthcare facilities, and schools are all within walking distance. Moreover, you're quickly in the city center or on the highways leading out of town. In short, relatively peaceful living, yet with all urban amenities close at hand. Indeling: Entree, gang met toegang tot beide units, tevens hier de meterkast, opstelplaats van de c.v.-ketel, Remeha Avanta uit 2019, en de aansluiting voor de wasmachine. Unit 1: Gelegen aan de voorzijde met eigen af te sluiten entree. Royale kamer ca. 4.97 x 3.33 m., met de keuken als wandopstelling. Ingericht met een kunststofaanrechtblad, boven- en onderkasten, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De ruimte heeft strak gestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting en LED verlichting langs de rand, laminaat op de vloer en veel licht inval door de grote raampartijen. Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Inpandige geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 1.60 x 2.33m., ingericht met een royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Unit 2: Gelegen aan de achterzijde met eigen af te sluiten entree. Royale lichte kamer, afmeting ca. 4.92 x 3.04 m., met openslaande deuren naar de kleine maar zonnige achtertuin. Ook hier kunststofkozijnen met HR beglazing, laminaat op de vloer en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting en LED verlichting langs de rand. Aan de wand de keuken opstelling met een kunststof aanrechtblad, boven- en onderkasten, koelkast, combi-magnetron, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap. Royale geheel betegelde badkamer afmeting ca. 3.41 x 2.23/1.40m., met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Vanuit de woonkamer een trap naar het riante souterrain, afmeting ca. 6.84 x 3.98 m. (stahoogte 2.01 m.) met bergruimte onder de trap en een klein te openen raam aan de straatzijde met beperkt daglichttoetreding. Een ideale ruimte om als slaapkamer in te richten. Ook deze ruimte is voorzien van strak gestuukte wanden en plafond, laminaat op de vloer en verlichting. Bijzonderheden: Op centrale locatie gelegen volledig gerenoveerde benedenwoning met tuintje op het zuiden. Twee volledig ingerichte studio’s, afzonderlijk te gebruiken maar vanzelfsprekend ook samen te voegen tot één. Volledig voorzien van dubbele beglazing, HR, in kunststof kozijnen. Verwarming en warmwater middels een c.v.-ketel, Remeha Avanta uit 2019 Het souterrain is gerealiseerd in een volledige betonnen bak. Energielabel E. VvE is wel opgericht, geregistreerd en ingeschreven in het KvK, echter niet actief. Er worden geen maandelijkse reserveringen gemaakt. Wel is er een opstalverzekering. Openbaar parkeren voor de deur, betaald en voor bewoners met vergunning ca. € 11,- per maand. Woonoppervlakte ca. 78 m2 dit is inclusief de ca. 27 m2 van het souterrain, inhoud ca. 273 m3. Bouwjaar 1934 gelegen op eigen grond. Kom gauw kijken naar deze leuke stek met meerdere gebruiksmogelijkheden! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 220.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.250

2,78%

Annuellement

%

€ 11.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 220.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
273 m³
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3075

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.