Aller directement au contenu
Logo de Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 950

3083LW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

Strevelsweg 950 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZIT JIJ ER GRAAG VERZORGD BIJ EN WOON JE HET LIEFST HOOG? De Strevelsweg 950 is gelegen op de 15de verdieping van het complex 'Poort van Zuid 1994', een verzorgde en statige woontoren aan de Strevelsweg. Dit is echt prachtig wonen, want vanuit deze plek heb je fantastisch uitzicht! Wanneer je de woning betreedt, is er via de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur. Via deze weg is er toegang tot de bijkeuken/ inpandige berging, handig voor de wasmachine en bergruimte. Hiernaast zijn er twee slaapkamers, de badkamer en toilet zijn separaat en op de eerste verdieping is een eigen berging. En dan is er nog het heerlijke balkon, met een keramische vloer, een heater voor de frisse zomeravonden en prachtig uitzicht over Vreewijk natuurlijk! Vanuit het complex is het de straat oversteken en een scala aan stadse voorzieningen ligt voor je voeten. Zo is er het winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation en de gezellige wandelpromenade. Hier is er te voet of met de fiets een doorsteek naar Carnisse te maken via de Carnissepoort. De uitvalswegen A15, A29 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken via de Vaanweg en met de metro zit je zo in het centrum van Den Haag, Utrecht of de Hoeksche Waard bijvoorbeeld. De rust opzoeken? Vanuit de woonkamer is het 'Zuiderpark' al te zien. Daar is ruimte te over voor een mooie wandeling of ontspanning. Persoonlijke noot verkopers: "Wat ons in 1999 heeft doen besluiten om deze woning te kopen was (en is) de combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik hebben en toch meer dan voldoende privacy te hebben. Hierbij kan je denken aan het mooie Zuiderpark dat na al die jaren nog steeds uitnodigt om een wandeling te maken, maar ook het winkelcentrum Zuidplein met een ruime keuze aan supermarkten en winkels. Ons heerlijk ruime balkon dat door de half inpandige ligging alle privacy bied om ongestoord van de ochtendzon te genieten. Alle uitvalswegen zijn in de buurt en via het metrostation Zuidplein ben je met 15 minuten al in het centrum van Rotterdam. Ook biedt het Zuidplein als grootste OV - hub van Nederland, tal van bus verbindingen. Kortom, een woonplek waarbij je verbonden bent met de stad, maar je ook de rust en ruimte geeft om op te laden." Kom jij dit fantastische uitzicht met eigen ogen bekijken? Indeling:  * Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen en de bergingen op de eerste en tweede verdieping.  Vijftiende verdieping:  * Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. * Woningentree; ruime hal voorzien van parketvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling, waterfonteintje en betegeling. * Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad, wandkasten en voorzien van betegeling. * Lichte woonkamer voorzien van parketvloer, strakke wanden en plafond, een airco unit, open keuken en een deur naar het balkonterras. * Keuken voorzien van parketvloer, moderne hoekinbouwkeuken met AEG-inbouwapparatuur: inductiekookplaat, hete lucht-/ stoomoven, inbouwkoel- en vrieskast, vaatwasmachine, spoelbak en afzuigkap. * Balkonterras gelegen op het zuidoosten met uitzicht over Vreewijk.  * Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. * Slaapkamer I voorzien van kurkvloer en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer II voorzien van kurkvloer, strakke wanden en plafond, airco unit en een inbouwschuifkast. Algemeen:  * Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043. * Energielabel A, geldig tot 27 maart 2035. * De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in de woonkamer in kunststof raamkozijnen en in de rest van de woning in hardhouten raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2019). * De V.v.E. heeft besloten om de overstap te gaan maken naar stadswarmte. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 80 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 239 m³   Bijdrage V.v.E.                   : € 175,54 per maand   Bouwjaar woning               : 1994 Oplevering                        : Vierde kwartaal 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (corridorflat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
15e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2092)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3083

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.