Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Struisenburgstraat 30 B
3063BR Rotterdam • Zuid-Holland
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 5.265
Galerie de photos
Description
De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Kralingen Wat een fijne plek wonen tussen rust en dynamiek! Op de rand van het gezellige Kralingen en het Centrum ligt dit prachtige ruim bemeten 3 kamer-hoek-appartement, op de vijfde verdieping van het mooi ontworpen complex “De Struysenburcht”. Een riante living met open keuken, twee slaapkamers en een fantastisch terras op het zuiden georiënteerd met vrij uitzicht over water en de skyline van Rotterdam. Door de hoekligging extra raampartijen, een heel licht en ruim appartement. In de onderbouw een eigen berging en eigen parkeerplaats. "De Struysenburcht" is gelegen in Kralingen, één van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. Rustig wonen maar in de nabijheid van het bruisende centrum van Rotterdam. Het is goed bereikbaar door de centrale ligging tussen de Oostzeedijk/Honingerdijk en de Maasboulevard. Metro en tramhalte op loopafstand, nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels in de gezellige Lusthofstraat, restaurants en cafés maar ook dichtbij sport- en recreatie, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Met de auto is de ring van Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. What a nice place to live between peace and dynamism! This beautiful, spacious 3-room corner apartment is located on the edge of the cozy Kralingen and the Center, on the fifth floor of the beautifully designed complex “De Struysenburcht”. A spacious living room with open kitchen, two bedrooms and a fantastic south-oriented terrace with unobstructed views over the water and the Rotterdam skyline. Due to the corner location, extra windows make for a very light and spacious apartment. Private storage and private parking in the basement. "De Struysenburcht" is located in Kralingen, one of the most popular residential areas of Rotterdam. Quiet living but close to the bustling center of Rotterdam. It is easily accessible due to its central location between the Oostzeedijk/Honingerdijk and the Maasboulevard. Metro and tram stop within walking distance, close to all conceivable amenities such as shops in the cozy Lusthofstraat, restaurants and cafes, but also close to sports and recreation, the Kralingse Plas and the Kralingse Bos. The Rotterdam ring road can be reached quickly and easily by car. Begane grond: Representatieve entree gelegen aan de waterkant met bellentableau, videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. 5e verdieping: Entree/hal met meterkast en keurig ingerichte toiletruimte met fonteintje. Direct rechts bij binnenkomst ruimte voor de jassen en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en bergruimte. Via de gang toegang tot alle vertrekken. Modern ingerichte, geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 3.29 x 1.97 m., met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.29 x 5.16 m., riante lichte kamer met leuk uitzicht op de achterliggende kerk. Door de hoekligging een extra raampartij. Slaapkamer 2: afmeting ca. 2.29 x 3.96 m., heerlijke kamer, nu ingericht als thuis werkplek. En dan, als de kers op de taart, de riante living met open keuken, afmeting ca. 7.90 x 5.15 m. Wat een fijne ruimte met door de grote raampartijen heel veel lichtinval en vele vergezichten. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang tot het ruim bemeten terras, ca. 19 m2. Alle ruimte voor een lounge-set en tafel om heerlijk met vrienden en familie te genieten van de zon, het uitzicht op het water en op de skyline van Rotterdam. De openkeuken is een wandopstelling met daarvoor een spoeleiland. Modern ingericht, met een composiet aanrechtblad, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en comb-oven/magnetron. Aan het eiland is er eenvoudig aan te schuiven op een kruk. Een heerlijke stek voor het ontbijt en of een gezellig samen zijn met een drankje als er gekokkereld wordt. Het gehele appartement is voorzien van een, in lichte kleurstelling laminaatvloer, gespoten wanden en plafond. Bijzonderheden: Ruim bemeten en super licht 3 kamerappartement, gelegen op een rustige maar toch centrale locatie in Rotterdam. Nabij alle voorzieningen. Verwarming en warm water middels van stadsverwarming. Luchtbehandeling via WTW installatie. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en optimaal geïsoleerd. Energielabel Actieve en gezonde VvE, meerjarenonderhoudsplan, MJOP, aanwezig, VvE bijdrag € 183,45 per maand (€ 168,10 woning en € 15,35 parkeerplaats), dit is inclusief verzekeringen en reserveringen groot onderhoud. Eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, separaat aangeboden voor € 30.000,- k.k. (verplichte afname). Woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud ca. 306 m3, bouwjaar 2008, gelegen op eigen grond. Aanvaarding: In overleg Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en prachtig uitzicht! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 306 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob van Akenstraat 132
3067XK Rotterdam
€ 419.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
