Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Tromsödreef 60

3067DL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.381

Galerie de photos

Tromsödreef 60 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Ruimte en Comfort – Tromsödreef 60, Rotterdam Een uniek familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin – welkom op Tromsödreef 60! Deze nette woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en ruim thuis. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Oosterflank, combineert deze woning de rust van de buitenwijk met het gemak van de stad binnen handbereik. Indeling & Highlights: • 5 royale slaapkamers – ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of een hobbykamer • 2 complete badkamers – geen ochtendstress meer! • Ruime en verzorgde achtertuin – een plek om te ontspannen, barbecueën of spelen • Twee zonnige balkons – altijd een plek om van de zon te genieten • Netteafwerking – goed onderhouden en direct te betrekken Over de buurt: Tromsödreef ligt in het groene en goed bereikbare Oosterflank. Hier woon je in een rustige, autoluwe omgeving met veel groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vind je winkels (winkelcentrum Hesseplaats), scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer: de metrohalte ligt op enkele minuten afstand en brengt je binnen 20 minuten naar het centrum van Rotterdam. Met de auto zit je zo op de A20 of A16. Waarom kiezen voor Tromsödreef 60? Dit is niet zomaar een woning – het is een royaal en verzorgd familiehuis op een toplocatie. Met ruimte in én om het huis, uitstekende voorzieningen én een gezellige buurt, is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte hal met trapopgang naar de eerste etage. De hal biedt tevens toegang tot het moderne toilet. Toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De nette open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. De ruime tuin is voorzien van een stenen berging en is ook bereikbaar via een achterom. Een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Eerste etage Op de eerste etage tref je drie slaapkamers, de eerste badkamer, met bad, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van en ruim dakterras. Tweede etage Op de tweede etage twee slaapkamers en ook de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een zonnig dakterras. Bijzonderheden • Erfpacht afkocht tot en met 29-6-2043 • Energielabel A • Oplevering kan per direct. • Vijf slaapkamers. • Ruime achtertuin met stenen berging. • Twee dakterrassen. • Twee badkamers en een toilet op de begane grond. Oplevering in overleg Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De makelaar of zijn opdrachtgever aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de verstrekte informatie. Bij vragen nodigen wij je uit deze bij ons onder de aandacht te brengen. Verkopend makelaar: Richard Baldew Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2054)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3067

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.