Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Westzeedijk 88
3016AG Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 6.265
Galerie de photos
Description
1 stap in deze loft en je weet genoeg: dit is cool wonen! Het appartement is verre van standaard en juist dat maakt het leuk. De woning is prachtig afgewerkt waarbij de stoere, beton elementen van het gebouw goed zijn gecombineerd met sfeervol wonen. In het midden van deze toffe woning staat de prachtige keuken welke is uitgerust met alle denkbare voorzieningen, waardoor de echte thuiskok hier zijn meesterwerken kan bereiden. Over meesterwerken gesproken: het appartement is niet alleen bedoeld voor wonen. Met de gemengde bestemming is het mogelijk voor wonen, kantoren en praktijkruimte. Denk bijvoorbeeld aan je eigen atelier, al dan niet gecombineerd met wonen. Het Scheepvaartkwartier is een levendige buurt met maritieme sferen, indrukwekkende historische bebouwingen die afgewisseld worden met architectonische nieuwbouwtorens en met een grote hoeveelheid goede restaurants een walhalla voor de fijnproever. Met het historische Veerhaven en Het Park op loopafstand kom je ook goed tot rust. Niet voor niets dat dit één van de meest populaire buurten van Rotterdam is! Toch buiten het Scheepvaartkwartier zijn? In ca. 5 tot 10minuten lopen bereik je het gehele centrum of neem eenvoudig de metro/tram bij Leuvenhaven of rij gemakkelijk je auto uit de garage. INDELING Je stapt de woning binnen via je eigen ingang vanaf de Westzeedijk en direct achter de voordeur ontdek je rust en ruimte. De leefruimte is een prettige, lichte ruimte waar de luxe keuken centraal staat. De ruimte is gemakkelijk in te richten en de enorme ruimte voelt door de prettige afwerking gezellig aan. De keuken in eiland opstelling is voorzien van koelkast, vriezer, oven, spoelbak met Quooker en kookplaat met afzuig. De moderne, dubbele glazendeuren geven toegang tot de luxe slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van ruime inloop douche en wastafelmeubel. Achter de keuken bevindt zich de berging, welke voorzien is van installatie voor de wasmachine en ideaal is voor het opstallen van extra spullen. Het toilet met fontein is te vinden bij de achterdeur. Vanuit de achterdeur heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenbergen en brengt het je eenvoudig naar de eigen berging, welke ook gelegen is op de begane grond. Buitenruimte: Op de 5e verdieping van het gebouw vindt je de gezamenlijke buitenruimte. Dé ideale plek om even heerlijk tot rust te komen. Berging: Het appartement is voorzien van een eigen berging van ca. 5 m² groot. Ideaal voor het bewaren van extra spullen of je dure fiets. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Parkeren: Er is een mogelijkheid voor het parkeren in de parkeergarage. Voor bewoners geldt een speciaal tarief van € 153,25 per maand. BIJZONDERHEDEN - Cityloft; - in je favoriete buurt Scheepvaartkwartier; - dubbele functie: wonen en/of werken; - mogelijkheid tot parkeren in garage; - eigen berging; - gezamenlijke fietsenberging; - gezamenlijke terras op de 5e verdieping; - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - het gehele appartement is afgewerkt met een moderne gietvloer; - energielabel A; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 76,-; - oplevering in overleg, kan snel. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 262 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rochussenstraat 195 B 02
3021NR Rotterdam
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boompjes
3011XZ Rotterdam
€ 2.195 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schuttersstraat 5 B
3034RJ Rotterdam
€ 1.695 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maashaven N.z. 623
3072AE Rotterdam
€ 675.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukelaarsstraat 139
3074HC Rotterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Antilopestraat 18
3064LB Rotterdam
€ 380.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hillevliet 47 A
3073KJ Rotterdam
€ 270.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stuart Millstraat 22
3076RM Rotterdam
€ 275.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
