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Wieringerstraat 32 C

3083CM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 3.992

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Wieringerstraat 32 C Rotterdam
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Description

In dit nette en goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping vind je rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, ruime woonkamer met open keuken. De openslaande deuren geven direct toegang tot een heerlijke achtertuin op het zuidoosten – perfect om van de ochtend- en middagzon te genieten. Extra opbergruimte vind je in de berging in de onderbouw en de berging in de tuin. De woning is gelegen aan de rustige Wieringerstraat, op steenworp afstand van het Amelandseplein, een levendige plek waar buurtgenoten samenkomen. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen: meerdere bushaltes, het vernieuwde Hart van Zuid met evenementenhal Ahoy, een zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek, gezellige eetgelegenheden én het onlangs gemoderniseerde winkelcentrum Zuidplein met metrostation. Voor ontspanning of een mooie wandeling ben je zo in het uitgestrekte Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND Entree in de afgesloten hal met de brievenbussen en de toegang naar het appartement en naar de bergingen in de onderbouw. EERSTE VERDIEPING: Hal met de meterkast en de toegang tot alle ruimtes. De woonkamer (ca. 32 m² inclusief keuken) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en inbouwspots. De keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en is opgesteld in 2 rechte opstellingen. Aan de ene zijde bevind zich het spoelgedeelte, de koelkast, de oven, magnetron, de 4 pits gaskookplaat met de RVS afzuigkap en de vaatwasser. Aan de andere zijde bevindt zich een hoge kastenwand met extra veel bergruimte. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is de lager gelegen achtertuin te bereiken middels de openslaande deuren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een grote houten berging voor extra bergruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement De badkamer (ca. 5 m²) is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld met een grijze wand- en vloertegel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger te vinden. - Modern afgewerkt 3 kamer appartement - Appartement geheel uitgevoerd met dubbel glas en kunststof kozijnen - Nagenoeg alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk - Royale achtertuin gelegen op het zuidoosten - Betaald parkeren (parkeervergunning ca. € 110,00 per jaar) - Centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden Makelaar: Marco Bos

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€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
195 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3083

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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