Aller directement au contenu
Logo de DRVM makelaars

Wijnbrugstraat 156

3011XW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 8.092

Galerie de photos

Wijnbrugstraat 156 Rotterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

DRVM presenteert: Boutique Living in The Red Apple – Thuis op hoogte in het hart van Rotterdam *English below* Een privéhotel in de stad Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, waar de stad leeft en ademt, bevindt zich een luxe privéhotel op hoogte. Stap binnen in dit volledig verbouwde appartement op de 15e verdieping van het iconische The Red Apple en voel het direct: hier ben je thuis. Hier vloeit het comfort van een luxe hotel moeiteloos samen met de warmte van een persoonlijke plek. Zodra je de voordeur achter je sluit, laat je de stad even los— en word je omarmd door rust, stijl en sfeer. Een warm welkom op de 15e verdieping Met de lift zoef je omhoog — vijftien verdiepingen boven de stad, richting een plek waar de drukte verandert in panorama. Je komt binnen in een uitnodigende hal — stijlvol, maar vooral warm. Blikvanger is de op maat gemaakte stalen taatsdeur, die sierlijk meedraait tussen hal, woonkamer en slaapkamer. Praktisch, maar bovenal elegant. Overal om je heen voel je de aandacht waarmee dit appartement eind 2019 met adviezen van The Grand Interior met zorg en smaak is verbouwd. Elk detail klopt, elk materiaal voelt als een bewuste keuze. Woonkamer – Licht, lucht en leven Wanneer je de woonkamer betreedt, openen zich de vergezichten. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig naar binnen vallen. Voor je strekt zich de stad uit: de Maas glinstert in de verte, boten en watertaxi's trekken lijnen over het water. Je ziet De Kuip, het Spartastadion, de elegante lijnen van de Zalmhaventoren en de tijdloze Euromast. Een levend schilderij dat elk uur van de dag verandert. De ruimte voelt royaal, maar nergens koel. De eikenhouten visgraatvloer en de zachte wandkleuren maken het geheel warm en huiselijk. Vloerverwarming en -koeling, samen met de energiezuinige airco (2023), zorgen voor een stabiel binnenklimaat. De cinewal brengt een ontspannen bioscoopsfeer in huis. De op maat gemaakte inbouwkasten van Decolegno zijn subtiel geïntegreerd — opbergruimte wordt hier een designelement. Keuken – Koken, leven De open keuken met eetbar is een genot voor wie houdt van koken én gezelschap. Het Silestone werkblad is niet alleen kras- en hittebestendig, maar voelt ook aangenaam warm aan. Alle apparatuur is van Siemens – inclusief een ingebouwde wijnklimaatkast, combi-stoomoven en een no frost vriezer – en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De eetbar vangt het licht, en in de reflectie zie je — heel even — de Euromast terug. Alsof Rotterdam zelf aanschuift. Badkamer – Een spa in huis De badkamer is een oase op zich. Afgewerkt met hoogwaardige materialen: Silestone voor de wastafel, tegels en goudkleurig mozaïek van Porcelanosa op de wanden, en armaturen via Cees Pronk Amsterdam. Een designradiator, tweede toilet en ruime inloopdouche maken het geheel compleet. Alles voelt hier als een spa – stijlvol en doordacht. Slaapkamer(s) – comfort, ruimte en geborgenheid De slaapkamer(s) bieden een aangename luwte te midden van het stadsleven. Dezelfde aandacht voor detail zie je hier terug: warme materialen, een cinewal, strak afgewerkte lijnen, toegang tot het natuurlijke licht en de sfeer van de stad zonder de drukte ervan. Of je nu kiest voor de royale slaapkamer of een combinatie met werkkamer of logeerruimte — de indeling blijft flexibel, stijlvol en uitnodigend. Slimme Indeling en Praktische Luxe Overal in het appartement zijn inbouwkasten naadloos geïntegreerd — van vloer tot plafond, van keuken tot slaapkamers. Ze zorgen voor rust, orde en een warme uitstraling. De watergekoelde airconditioning (2023) en de vloerverwarming en -koeling creëren het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Dankzij glasvezel is ook het digitale leven hier razendsnel en comfortabel. Daarnaast beschikt het appartement over een royale inpandige berging met wasmachine - en droger-aansluiting — praktisch en ruim opgezet. Wonen in Red Apple – met alles binnen handbereik In het gebouw is een huismeester aanwezig, wat bijdraagt aan dat gevoel van veiligheid en gemak. The Red Apple – Architectuur & locatie The Red Apple is een architectonisch hoogstandje en een van de eyecatchers van de Rotterdamse skyline. Dit gebouw uit 2009, ontworpen door KCAP Architecten, met adviezen van Jan Des Bouvrie, combineert een moderne uitstraling met comfort en duurzaamheid. Gelegen in het levendige Maritiem District, biedt deze locatie alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Van hippe cafés en restaurants tot exclusieve boetieks en culturele hotspots – alles ligt op loopafstand. Het appartement ligt op eigen grond, een unieke plus in deze bruisende stad. Bovendien biedt de omgeving gemakkelijke toegang tot de snelweg en openbaar vervoer via NS-station Blaak, vanwaar je in no-time naar andere steden reist. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak ca. 76 m2 - Gelegen op de 15e verdieping met panoramisch uitzicht - Volledig met luxe maatwerk verbouwd in december 2019 - Inbouwkasten (Decolegno) en bronsglazen spiegels van vloer tot plafond - Cinewal in woonkamer én slaapkamer - Stalen taatsdeur tussen hal/woonkamer/slaapkamer - Siemens keukenapparatuur + wijnklimaatkast inclusief combi-stoomoven en een no frost vriezer - Silestone keukenblad & wastafel - Porcelanosa badkamertegels & mozaïek, Cees Pronk kranen - Airconditioning (watergekoeld, 2023) - Vloerverwarming en vloerkoeling - Energielabel A - VvE-bijdrage: €329 per maand - Glasvezel aanwezig - Oplevering in overleg: kan snel - Vraagprijs inclusief raambekleding van The Grand Interior: houten blinds en Duette Shades - Interieur ter overname mogelijk - In het appartement zijn drie Franse balkons aanwezig DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------- English DRVM Presents: Boutique Living in The Red Apple – Elevated Living in the Heart of Rotterdam A private hotel in the city In the vibrant center of Rotterdam, where the city breathes and pulses, you’ll find a luxury private hotel high above the ground. Step into this fully renovated apartment on the 15th floor of the iconic The Red Apple and feel it instantly: this is home. Here, the comfort of a luxury hotel seamlessly blends with the warmth of a personal sanctuary. As soon as the front door closes behind you, the city falls away—replaced by calm, style, and atmosphere. A warm welcome on the 15th floor The elevator whisks you upward—fifteen floors above the city, to a place where the bustle below becomes a panoramic backdrop. You enter through a welcoming hallway—stylish, yet above all, warm. The eye-catcher: a custom-made steel pivot door that elegantly connects the hallway, living room, and bedroom. Functional, yet strikingly elegant. Everywhere, you sense the care and taste with which this apartment was renovated in late 2019, in collaboration with The Grand Interior. Every detail is deliberate, every material thoughtfully chosen. Living Room – Light, space, and life As you step into the living room, the panoramic view unfolds. Expansive windows flood the space with natural light. The city stretches out before you: the River Maas sparkles in the distance, boats and water taxis glide by. You can see De Kuip, Sparta Stadium, the elegant silhouette of the Zalmhaven Tower, and the timeless Euromast. A living painting that changes by the hour. The space feels generous, never cold. The oak herringbone floor and soft wall colors create warmth and a sense of home. Underfloor heating and cooling, along with an energy-efficient air conditioning unit (2023), maintain a stable indoor climate. A built-in cinema wall brings a relaxed, theater-like ambiance to the space. Custom-made built-in cabinets by Decolegno are seamlessly integrated—storage here becomes a design feature. Kitchen – For cooking and living The open kitchen with breakfast bar is a joy for those who love to cook and entertain. The Silestone countertop is not only scratch and heat resistant, but also pleasantly warm to the touch. All appliances are Siemens—including a built-in wine climate cabinet, combi-steam oven, and a no-frost freezer—inviting long, leisurely dinners. The breakfast bar catches the light, and in its reflection, you catch a glimpse of the Euromast—as if Rotterdam itself has joined you at the table. Bathroom – A spa at home The bathroom is a sanctuary in its own right. Finished with high-end materials: Silestone for the sink, tiles and gold-colored mosaic by Porcelanosa for the walls, and fixtures from Cees Pronk Amsterdam. A designer radiator, second toilet, and spacious walk-in shower complete the picture. It all feels like a home spa—elegant and considered. Bedroom(s) – Comfort, space, and serenity The bedroom(s) provide a peaceful retreat from the city's energy. The same attention to detail is found here: warm materials, a cinema wall, clean lines, access to natural light, and the ambiance of the city—without the noise. Whether you choose a generous master bedroom or a combination that includes a home office or guest room—the layout remains flexible, stylish, and inviting. Smart Layout and Practical Luxury Built-in wardrobes are seamlessly integrated throughout the apartment—from floor to ceiling, from kitchen to bedrooms—offering calm, order, and a warm aesthetic. Water-cooled air conditioning (2023), underfloor heating and cooling ensure year-round comfort. Thanks to fiber-optic internet, your digital life is fast and seamless. The apartment also includes a spacious indoor storage room with washer and dryer connections—practical and well-organized. Living in The Red Apple – With everything within reach The building includes an on-site caretaker, enhancing the sense of safety and convenience. The Red Apple – Architecture & Location The Red Apple is a modern architectural landmark and a highlight of the Rotterdam skyline. Designed by KCAP Architects and with design input from Jan des Bouvrie, this 2009 building combines contemporary aesthetics with comfort and sustainability. Located in the lively Maritime District, this location offers everything that makes urban life appealing. From trendy cafés and fine dining to exclusive boutiques and cultural hotspots—all within walking distance. The apartment is situated on freehold land, a rare advantage in such a dynamic city. Excellent access to highways and public transport via NS Station Blaak puts other cities just a short trip away. FEATURES: - Living area approx. 76 m2 - Located on the 15th floor with panoramic views - Fully renovated with luxury custom finishes in December 2019 - Built-in wardrobes (Decolegno) and bronze glass mirrors from floor to ceiling - Cinema wall in both living room and bedroom - Steel pivot door connecting hallway/living room/bedroom - Siemens kitchen appliances + wine climate cabinet, combi-steam oven, and no-frost freezer - Silestone kitchen countertop & bathroom sink - Porcelanosa tiles & mosaic, Cees Pronk faucets - Water-cooled air conditioning (2023) - Underfloor heating and cooling - Energy label: A - HOA contribution: €329 per month - Fiber-optic internet - Delivery in consultation – quick move-in possible - Asking price includes window treatments by The Grand Interior: wooden blinds and Duette Shades - Interior furnishings available for takeover - Three French balconies in the apartment DRVM Real Estate Agents We represent the seller. We recommend bringing your own agent when purchasing a property. No rights may be derived from this listing text.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
15e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
241 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3011

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.