Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Zweedsestraat 125 A 01
3028TS Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 3.205
Galerie de photos
Description
Zweedsestraat 125 A 02 – Rotterdam In het geliefde Oud-Mathenesse, met zijn karakteristieke jaren ’30 architectuur en brede lanen, bieden wij deze royale dubbele bovenwoning aan van ca. 78 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon én een speelse indeling met veel potentie. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak in te richten. Een woning met karakter en ruimte De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1937 en bevindt zich op de tweede en derde woonlaag. Via de eigen entree op de begane grond en het trappenhuis betreed je het appartement op de tweede verdieping. Hier vind je de ruime woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, uitgevoerd in een opvallende rood-zwarte kleurstelling, met toegang tot het balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, verdeeld over beide woonlagen. Dankzij de praktische indeling zijn er diverse mogelijkheden voor werkplekken, kinderkamers of een royale hoofdslaapkamer. De woning verkeert in een nette doch eenvoudige staat. Ideaal voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen, of voor beleggers die op zoek zijn naar een woning met meerdere kamers in een populaire woonomgeving. De locatie – rustig en goed bereikbaar De Zweedsestraat ligt in het lommerrijke Oud-Mathenesse, een wijk met een fijne mix van stadse dynamiek en rust. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en het Roel Langerakpark. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl je met de auto snel de A20 of A13 op rijdt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Dubbele bovenwoning met eigen opgang - 3 slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Bouwjaar 1937 - Energielabel C - Verwarming middels cv-ketel - V.v.E. in oprichting - Projectnotaris van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 254 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-07-2025
- Date de vente
- 13-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
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- Disponible
Nieuwe Binnenweg 267 B
3021GE Rotterdam
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Rosier Faassenstraat 91
3025GK Rotterdam
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
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- Disponible
Schiedamseweg 111
3026AG Rotterdam
€ 1.600 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Honingerhof 11
3063BZ Rotterdam
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Tolhuislaan 255
3072LP Rotterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Overschiese Dorpsstraat 43
3043CN Rotterdam
€ 1.050.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Waterwerk 21
3063HB Rotterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
