Aller directement au contenu
Logo de Klip & van Wijk Spijkenisse

Meerkoet 19

3181TP Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Meerkoet 19 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastische woondroom! Deze vrijstaande woning laat je hart sneller kloppen: Met een heerlijk rustige ligging aan een doodlopende straat, een luxe keuken, fraaie badkamer, eigen parkeerplaatsen, garage èn grote overkapping met glazen schuifwanden is het plaatje compleet. Als je hier woont voelt elke dag als vakantie! Begane grond: Bij binnenkomst valt het direct op: voor dit huis is goed gezorgd en zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Of het nu gaat om de kasteeldelen houten vloer, de op maat gemaakte shutters, de natuurstenen haard, het luxe "la Cornue" fornuis in de keuken, of het algehele keurige afwerkingsniveau. Kwaliteit voert hier de boventoon, hier kun je zorgeloos gaan wonen! De ruim opgezette woonkamer met open haard heeft veel lichtinval door de raampartijen rondom, alle ramen in het woon- en eetgedeelte zijn afgewerkt met op maat gemaakte shutters. De open keuken ademt kwaliteit en is uitgevoerd met apparatuur als Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Natuurlijk mogen we de de Rolls Royce onder de fornuizen niet vergeten: een La Cornue met dubbele oven en 5 branders. Hier waant elke zichzelf respecterende thuiskok zich in het paradijs! Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine en droger bereikbaar. De ruime garage is verwarmd, voorzien van elektrische deur en heeft een oppervlakte van circa 27 m2 1e etage: Vanaf de ruime overloop heb je fraai zicht op de ondergelegen hal. Aan de voorzijde van de woning tref je de grote hoofdslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim van opzet en kan wanneer gewenst worden aangepast naar 2 slaapkamers. De badkamer voldoet aan alle wensen: een ruime glazen inloopdouche met dubbele stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met strakke lijnen en in de muur geïntegreerde kranen, 2e toilet, radiator en fraai tegelwerk. Boven de garage bevindt zich de derde slaapkamer van circa 21 m2. 2e etage: Via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering. Als je nu al enthousiast geworden bent dan begrijpen we dat, maar we hebben het nog niet eens gehad over de tuin: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse zitmogelijkheden, fraaie beplantingen, bomen en aan de achterzijde een grote overkapping met glazen schuifwanden: hier kun je het hele jaar heerlijk zitten, binnen- en buitenruimte smelten samen en het leven is 1 grote vakantie, 4 de seizoenen lang! Aan de voorzijde kun je meerdere auto's parkeren om de oprit, of natuurlijk in je eigen garage. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met oprit en garage. - Rustige ligging aan doodlopende weg. - Hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau - Fraaie tuin rondom met overkapping voorzien van glazen schuifwanden. - Deze woning moet je beleven, maak snel een afspraak en we laten hem je graag zien! Vraagprijs 850.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
462 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.