Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Rivierenlaan 8

3181DR Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Rivierenlaan 8 Rozenburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK OM ALLEEN VIA FUNDA TE REAGEREN OP DEZE WONING. WE KINDLY REQUEST THAT YOU ONLY RESPOND TO THIS PROPERTY BY FUNDA. Gelegen in een kindvriendelijke wijk staat deze ruime geschakelde woning met oprit en garage. Vermeldenswaardig zijn o.a. de uitgebouwde woonkamer, de ruime 4e slaapkamer met dakkapel én de zonnige tuin op het zuidwesten. Bouwjaar van de woning is 1969 en het woonoppervlak bedraagt ca. 121 m2. Het perceel is 214 m2. Een ideale gezinswoning dus! Verwarming middels cv-combiketel (Remeha HR 2015). Parkeren kan op eigen oprit en in de garage. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. Woonkamer - ca. 7.10 x 3.75 m De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat. Eetkamer/ aanbouw - ca. 5.75 x 2.90 m Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime aanbouw. De aanbouw is voorzien van dakplaten en grote schuifpui naar tuin. De vloer is v.v. plavuizen met vloerverwarming. De aanbouw geeft toegang tot de garage. Keuken - ca. 2.62 x 3.30 m De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vanuit de hal en aanbouw bereikbaar. De dubbele wandopstelling is voorzien van spoelunit, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens een ruime trapkast. De vloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping Overloop met lichtinval d.m.v. zijraam en toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat. Slaapkamer I - ca. 3.66 x 3.20 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten. Slaapkamer II - ca. 3.36 x 3.00 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kasten. Slaapkamer III - ca. 1.93 x 1.97 m Deze slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kasten. Badkamer - ca. 2.15 x 1.98 m De moderne badkamer (ca. 2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, designradiator en raampartij. Tweede verdieping Ruime voorzolder met inloopkast met opstelplaats voor de CV ketel (Remeha 2015). Slaapkamer IV - ca. 3.65 x 3.36 m Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel (2002), bergvliering en laminaatvloer. Tuin Ruime sfeervolle tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin met achterom heeft een ruim terras, borders en een vrijstaande berging (voormalig voliere) met pannen dak. De voortuin is voorzien van eigen oprit en plantenbakken. Garage - ca. 5.70 x 3.11 m De garage is voorzien van plavuizenvloer, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin en eetkamer. Bijzonderheden: - zeer ruime woning met 4 slaapkamers en garage; - bouwjaar 1969; - woonopp ca. 121 m2, perceel 214 m2 eigen grond; - moderne badkamer uit 2019; - tuin op zuidwesten met achterom; - grote zolderverdieping met slaapkamer en dakkapel; - nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbel glas; - zonnepanelen (2023) 6 stuks; - gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 55 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.