Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Ruygeplaat 153

3181ZS Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 3.186

Galerie de photos

Ruygeplaat 153 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een nette afwerking. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer. Het balkon biedt een vrij uitzicht en hier geniet u van de middag- en avondzon. De ligging is praktisch en centraal met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Op dit moment is het een 2-kamerappartement maar voorheen was het een 4-kamerappartement. Indien er behoefte is aan meer (slaap)kamers is de vrij eenvoudig weer te wijzigen. Indeling U bereikt de woning via een afgesloten centrale entree met bellentableau. Bij de woning hoort een eigen berging van circa 12m², welke bereikbaar is vanuit de centrale entree. Het appartement zelf is vervolgens te bereiken via de trapopgang. Bij binnenkomst stapt u in een nette hal met een laminaatvloer, die met uitzondering van de slaapkamer is doorgelegd in de gehele woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar het leefgedeelte. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron (2024). Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u het tweede balkon, dat is gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². De kamer is voorzien van een laminaatvloer en behangwanden. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Direct naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met fonteintje. Algemeen Bouwjaar 1967 Inhoud 240m³. Eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming met radiatoren. De elektrische boiler van 80 liter levert het warme water in de woning. (merk: Inventum, bouwjaar: 2024). Deze boiler wordt gehuurd voor € 15,-- per maand. Het huurcontract is overdraagbaar maar kan ook opgezegd worden waardoor er vanaf de overdracht geen warm water voorziening aanwezig is. De maandelijkse bijdrage inzake de V.v.E. bedraagt € 175,--. Dit bedrag is inclusief het voorschot van de stookkosten van € 60,--. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.