Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Maassluis

Ruygeplaat 155

3181ZS Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.365

Galerie de photos

Ruygeplaat 155 Rozenburg
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Instapklaar geheel gerenoveerd gasloos 3-kamerappartement met 2 balkons. Op zoek naar een fris en licht 3-kamer appartement met uitzicht op groen? Dan is dit recent volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping aan de Ruygeplaat 155 in Rozenburg misschien wel precies wat je zoekt. Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft aan beide zijden een balkon én beschikt over een eigen berging op de begane grond. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, licht en een groene woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur. En doordat het appartement op de tweede verdieping ligt, heb je zowel een vrij uitzicht als veel privacy. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond: Bellenplateau met ingang complex. Tweede verdieping: Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, met genoeg plek voor een zit- en eethoek en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht én uitzicht op het groene park aan de voorzijde. Een mooie doorgelegde laminaatvloer zorgt ervoor dat alles op elkaar afgestemd is. Aansluitend aan de woonkamer ligt één van de twee balkons: hier kun je in de ochtend heerlijk in het zonnetje (zuidoosten) zitten. Aan de voorzijde bevindt zich het tweede balkon op het noordwesten, waar je juist later op de dag nog even kunt genieten. De dit jaar compleet vernieuwde moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, en een koel/vriescombinatie. Het geheel is volledig afgewerkt met een betegelde muur, kunststof aanrechtblad en verlaagd plafond met spotjes. Tevens is hier de wasmachineopstelling. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijvoorbeeld perfect als werkkamer, kinderkamer of inloopkast te gebruiken. Vanuit de grote slaapkamer bereik je de volledig vernieuwde badkamer. Hier is alles aanwezig wat je nodig hebt: een ruime massage/regen douche, wastafelmeubel, design radiator en spiegel met verlichting. De muren zijn betegeld met kunststof tegels. Dit geeft de hele badkamer een chique indruk. Modern, separaat en volledig betegeld toilet. Op de begane grond van het complex beschik je over een eigen afgesloten berging. De ligging van het appartement is rustig, aan een groene parkstrook met veel bomen en grasvelden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte : 62,4m2 - Volledig gerenoveerd - Bouwjaar: 1967 - Twee balkons aanwezig - 80 liter elektrische boiler ( eigendom ) - Drempelloos gelegd laminaat - Eigen berging op begane grond - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage VvE € 132,33 - Voorschot stookkosten € 125,00 per maand - De gehele inboedel is ter overname - Koper aanvaardt de objectinformatie met aanvullende clausules - Oplevering: in overleg, kan desgewenst snel Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het formulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om een afspraak in te plannen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
199 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.