Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Stuurboord 33

3181NM Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.989

Galerie de photos

Stuurboord 33 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning met 3 slaapkamers, een oprit en een open keuken is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woonkamer is licht en beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde. De master bedroom is vergroot: van 2 slaapkamers is 1 grote kamer gemaakt en er is een dakkapel geplaatst. Ook is de master bedroom voorzien van airco. In totaal zijn er 2 slaapkamers op de 1e verdieping en bevindt slaapkamer 3 zich op de 2e verdieping. Een fijne woning met parkeren op eigen grond! INDELING Voortuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De voortuin is grotendeels betegeld met klinkers en er is ruimte om 1 auto te parkeren. Begane grond Entree, hal voorzien van meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet is half betegeld met een lichte wandtegel en heeft een wit/grijze vloertegel. Er is een fonteintje aanwezig. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer in een warme, donkere tint. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde met zicht op de tuin. De open keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een gasfornuis met daarboven een afzuigkap. De opstelling zorgt voor veel ruimte en een fijne, directe verbinding met de eethoek. Achtertuin Vanuit de zithoek heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is volledig betegeld, voorzien van moderne schuttingen, een houten berging met elektra en beschikt over een achterom. Boven het woonkamerraam hangt een handbedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is vergroot door van 2 slaapkamers 1 kamer te maken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim van opzet. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook zeer geschikt als slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld met zandkleurige wandtegels en donkere mozaïektegels. Op de vloer ligt een donkerbruine tegel en voor de afscheiding van de inloopdouche is gekozen voor glazen bouwstenen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbakken en daarboven spiegels. Daarnaast is er een raam aanwezig, wat zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruimte is opgedeeld in twee delen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2008) en knieschotruimte. Er is natuurlijk daglicht door het dakraam en op de vloer ligt grijs zeil. Het tweede gedeelte van deze verdieping is momenteel in gebruik als opslag, maar kan uitstekend dienen als slaapkamer en beschikt over een groot dakraam. Aan één zijde is er bergruimte onder de schuinte van de kap. Op de vloer ligt een laminaatvloer in donkere houtkleur. De slaapkamer heeft een verlaagd plafond, waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Bijzonderheden • Bouwjaar 1990 • Oplevering eind augustus/begin september • Energielabel B • Cv-ketel Remeha uit 2008 • De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (enkel glas: voordeur, klapraampjes begane grond, 1e verdieping en de badkamer) • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.