Aller directement au contenu
Logo de De Woonmaat Makelaardij

Gijsselterweg 30 33

7963PE Ruinen • Drenthe

Disponible

€ 160.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 165.050

Prix d'achat /m²: € 3.018

Galerie de photos

Gijsselterweg 30 33 Ruinen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je RUST, RUIMTE EN PRIVACY? Dan verwelkomen wij je graag in deze zeer goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning op het fraaie vakantiepark "De Marke van Ruinen". De woning staat op een royaal perceel EIGEN GROND van 722 m2. In de heerlijke tuin, met veel privacy, kan je de hele dag van de zon genieten. Om u een beeld te geven van de indeling loop ik er graag met u doorheen; Entree, woonkamer met lekker veel daglicht en tuindeur naar het zonnige terras. De open keuken, die is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, biedt u voldoende werkruimte om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. In de keuken zit een tuindeur zodat u direct de tuin in loopt. De keurige badkamer heeft een wastafelmeubel en doucheruimte. Er is een separaat toilet, c.v. ruimte, de ouderslaapkamer en een slaapkamer met twee éénpersoonsbedden. Aan de oostzijde van de woning is een houten schuurtje gebouwd. In de schuur is plaats voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen. Bijzonderheden; - Dak is geïsoleerd in 2023 - Toilet en terras ook vernieuwd in 2023 - Combiketel vernieuwd in 2023 - De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; - De woning is zeer goed onderhouden; - Keukeninventaris blijft achter - Keuken apparatuur is allemaal vernieuwd in 2023 - Parkeren op eigen terrein - Parklasten circa € 2200,= per jaar incl. BTW De woning is alleen door de eigenaren zelf bewoond. Men heeft ervoor gekozen om niet te verhuren. De toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen om de woning, naast eigen gebruik, te verhuren via de verhuurorganisatie. De Marke van Ruinen staat midden in boswachterij Ruinen; een uitgestrekt en waterrijk natuurgebied vol heidevelden en bossen. Het vakantiepark is zeer geschikt voor liefhebbers van rust en natuur. Het brinkdorp Ruinen (gelegen op 5 km) gemeente De Wolden, heeft een ruim winkelbestand, basisonderwijs, kerk en diverse horecagelegenheden. Het dorp is goed bereikbaar via de A28 en de N375. Hoogeveen (7 km) en Meppel (15 km) bieden volop uitgaansmogelijkheden, zoals diverse horeca, theaters en bioscoop. Het woning heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is dan niet toegestaan. Let op: Op het naast de recreatiewoning gelegen veld is inmiddels gestart met de bouw van andere recreatiewoningen

Prêt immobilier berekenen

€ 160.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 165.050

2,78%

Annuellement

%

€ 8.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 160.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Superficie du terrain
722 m²
Contenu
239 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.