Aller directement au contenu
Logo de De Woonmaat Makelaardij

Jan Wierengaweg 8

7963CP Ruinen • Drenthe

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.353

Galerie de photos

Jan Wierengaweg 8 Ruinen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning met ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden? Op een rustige locatie in Ruinen staat deze twee-onder-één-kapwoning met een ruime tuin. De woning biedt veel potentie en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Met zonnepanelen, vernieuwde kunststof gevelbekleding en een fijne ligging in een rustige straat is dit een woning met kansen. De woning ligt centraal in het dorp, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en andere dagelijkse faciliteiten. Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen via een ruime entree, voorzien van een trap naar de verdieping (momenteel nog met traplift, deze wordt verwijderd), een wc en de meterkast. Vanuit de entree bereik je de ruime, gesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. De woonkamer is licht en ruim, met een schuifpui die direct toegang biedt tot de royale tuin. De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en biedt daarnaast mogelijkheden voor een aanbouw, waarmee extra ruimte gecreëerd kan worden voor een slaapkamer en/of badkamer op de begane grond. Verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan één slaapkamer is voorzien van een ruim balkon. Bij deze slaapkamer is de kunststof gevelbekleding recent vernieuwd. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime badkamer, uitgerust met een vernieuwde douchehoek, wastafel en toilet. Vliering De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime, praktische bergruimte. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Buiten De woning beschikt over een carport voor één auto en een ruime, netjes onderhouden tuin die veel privacy biedt. Aan de woning is een overkapping gesitueerd, waaraan een houten schuur is bevestigd met licht en elektra. In de tuin bevindt zich een vijver, wat bijdraagt aan de rustige en sfeervolle uitstraling van het geheel. Informatie - De woning is voorzien van zonnepanelen - Energielabel C - De kozijnen zijn recent geschilderd - De kunststof gevelbekleding is vervangen Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren, met een ruime tuin en een fijne ligging in het dorp? Dan is deze woning in Ruinen zeker een kijkje waard. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek wat deze plek u te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.