Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Mr. Harm Smeengestraat 19

7963BM Ruinen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en de Wijk

Galerie de photos

Mr. Harm Smeengestraat 19 Ruinen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor wie zoekt naar vrijheid, privacy en mogelijkheden middenin Ruinen Op een prachtige locatie midden in het dorp Ruinen staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 976 m². De woning beschikt over een tuin pal op het zuiden, diverse bijgebouwen en een uitzonderlijk diepe achtertuin van ca. 63 meter. Een unieke combinatie van dorps wonen, veel privacy en uitgebreide mogelijkheden op eigen terrein. Indeling Begane grond: Hal/entree met glas-in-lood, kelder en trapopgang. In het achterste gedeelte bevindt zich een tussenhal met toilet en badkamer, voorzien van douche, radiator en wasmachineaansluiting, en een deur naar de houten schuur. Aan de voorzijde de woonkamer met laminaatvloer, en-suitedeuren met glas-in-lood, een sfeervolle erker en twee schoorsteenkanalen (voor gebruik dient de schoorsteen gecontroleerd te worden). Aan zowel de zijkant als achterzijde van de woning zijn screens aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers met vaste kasten. Vanuit één van de kamers is via een luik en vlizotrap de bergvliering te bereiken. Tuin & ligging De achtertuin is een absolute blikvanger: ruim 63 meter diep, gelegen op het zuiden en ingericht met terras, vijver, gazon en vele fruitbomen. In de tuin staat een houten schuurtje met een bronpomp in de grond voor het besproeien van de tuin; er zijn meerdere tappunten aanwezig. Daarnaast is er een voormalige overkapping die dienstdeed als bijenstal, met uitzicht op het achterste deel van de tuin. Aan de voorzijde ligt een oprit naar de vrijstaande houten garage met elektrische kiepdeur van maar liefst ca. 28 meter, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in het hart van Ruinen, op korte afstand van winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals het Dwingelderveld. Bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en uitvalswegen richting Meppel, Hoogeveen en de A28 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Perceel van 976 m² - Achtertuin ca. 63 meter diep, pal op het zuiden - Aangebouwde houten schuur met dubbele deuren - Houten garage met elektrische kiepdeur - Houten schuurtje met bronpomp en tappunten in de tuin - Overkapping / voormalig bijenhok - Screens aan zij- en achterzijde - Schilderwerk jaarlijks goed onderhouden - Deels nieuwe kozijnen - Dubbel glas op de begane grond - Spouwisolatie aangebracht in 2020 - En-suitedeuren en glas-in-looddetails aanwezig - Twee schoorsteenkanalen (controle i.v.m. gebruik wenselijk) - Zeer ruime oprit van ca. 28 meter, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Een woning met karakter op een uitzonderlijk royaal perceel, midden in het dorp en met volop ruimte rondom. Ideaal voor wie zoekt naar vrijheid, privacy en mogelijkheden, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
976 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
630 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.