Résidents
7.780
Dernière année: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 21
7261CT Ruurlo • Gelderland
Vendu
€ 515.021 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.171
Prix d'achat /m²: € 3.503
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg in Ruurlo. Een charmante straat met allure waar karakter, rust maar ook gezelligheid samenkomen. Vandaag nemen we je mee naar een bijzonder sfeervolle en compleet verbouwde woning. De huidige bewoners hebben het zo’n 7 jaar geleden met veel liefde en aandacht aangepakt en er echt een paleisje van gemaakt. Met enige weemoed laten zij dit fijne plekje achter, maar voor de koper ligt hier een prachtige kans om de volgende hoofdstukken te schrijven. Benieuwd geworden? Lees dan vooral verder waar we je in gedachten alvast kennis laten maken met deze bijzondere woning op één van de leukere plekjes van Ruurlo. HOE ZIET HET ER BINNEN UIT? De keus voor een parkeerplaats is niet zo moeilijk, meerdere auto’s passen hier gemakkelijk op de eigen oprit. Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: deze woning is met zorg en smaak verbouwd. Je stapt binnen in een fraaie hal waar mooie materialen en een strakke afwerking een uitnodigende eerste indruk maken. De trapopgang laten we voor nu links liggen en bekijken met een glimlach de stalen schuifdeur. Deze moderne eyecatcher verbindt de hal op een subtiele manier met de woonkeuken waardoor er een mooie doorkijk en een gevoel van ruimte ontstaat. De gezellige woonkeuken is een sfeervolle ruimte die direct uitnodigt om lang te blijven hangen. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken met het kookeiland is ook een blikvanger. Strak vormgegeven, maar met een warme uitstraling die helemaal past bij het karakter van de woning. Het royale werkblad, alle benodigde apparatuur en de praktische indeling maken dit een plek waar koken een feestje wordt. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of gewoon een snelle maaltijd bereidt, alles is hier tot in detail doordacht. Door naar de woonkamer die door een speels hoogteverschil gescheiden wordt van de keuken. Zodra je binnenstapt voelt het alsof de ruimte je verwelkomt en omarmt. Het daglicht valt royaal binnen via de raampartijen die tot op de grond reiken en de dakramen die hier ook een duit in het zakje doen. De prachtige vide laat de ruimte ademen en geeft het een bijzonder ruimtelijk gevoel. Centraal in de kamer brandt knus de doorkijkhaard, een warme verbinding tussen je woonkeuken en zitkamer met als finishing touch de knusse leeshoek ernaast. Alles in deze woonkamer nodigt uit tot leven, tot zitten, genieten en een beetje wegdromen. Een heerlijke plek waar veel licht en warmte samenkomen tot een interieur dat nooit verveelt. WAS DIT HET BENEDEN? Zeker niet; vanuit de woonkeuken kom je in de ruime bijkeuken waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan in de op maat gemaakte kastenwand. Het extra keukenblok is hier verdraaid handig en ook het heerlijk ruime toilet is hier te vinden. Om de hoek bekijken we de technische ruimte waar de Intergas combiketel (2018) draait en de verdeler van de vloerverwarming (gehele begane grond en badkamer) te vinden is. Door de recente isolatie van vloeren, buitenmuren en het dak in combinatie met de twaalf zonnepanelen is het energielabel uitgekomen op A en zijn de energiekosten beperkt. Als laatste lopen we een ronde door de tweede hal die in het dagelijks gebruik waarschijnlijk je vaste keuze gaat worden. Een ruime entree die gemakkelijk een tweede koelkast en diepvries kan hebben, maar ook een kinderwagen en alle schoenen, jassen en tassen. Alles binnen handbereik, zonder dat het er druk oogt. HOE ZIT HET MET DE RUIMTE BOVEN? Vanaf de overloop, die door de vide speels in verbinding staat met de woonkamer, stappen we beurtelings de drie slaapkamers binnen. Allemaal van een heel mooi formaat met als klapstuk de walk-in closet in de master slaapkamer. De ruime badkamer is ook een fraai exemplaar waar je de dag rustig kan beginnen of in stijl kan afsluiten door het ligbad vol te laten lopen. De ruime inloopdouche is perfect gesitueerd in de hoek, verder een breed wastafelmeubel en natuurlijk een tweede toilet. Als laatste bekijken we op de overloop nog een praktische vaste kast voor al je handdoeken en een mooie voorraad shampoo. WAAR ZIT JE HIER ZOMERS? In de heerlijke vrije achtertuin die met z’n ligging op het zuidwesten garant staat voor een zonnetje tot in de late uurtjes. Je kiest voor het zonnige terras of blijft in de avond lekker lang genieten onder de gezellige overkapping. Of het nu een zomers barbecue is of een herfstborrel met plaid en vuurkorf, de sfeer klopt hier altijd! De robotmaaier draait stil z’n rondes over het gazon waardoor je tijd overhoudt voor een beetje klussen in de fraaie schuur. Door de brede deur draai je hier ook gemakkelijk de fietsen of je motor naar binnen. WAT IS ER NOG TE VERTELLEN OVER DE LOCATIE? Dat we enthousiast zijn over de woning is nu wel duidelijk. Maar minstens zo belangrijk is de ligging en de straat waar je straks buurt kan gaan maken. Dit is zo’n straat waar je doorgaans niet veel komt, tenzij je er echt moet zijn. En dat is nou wat dit charmante straatje zo heerlijk rustig maakt. Qua voorzieningen is alles gemakkelijk te bereiken maar ook het buitengebied lonkt voor een lekkere avondwandeling! KLINKT DIT ALS MUZIEK IN DE OREN? Wacht dan niet te lang en bel met Iets Anders Makelaars om een afspraak te maken. Dan kun je zelf ervaren hoe uniek dit fijne plekje is, zowel binnen als buiten. We nemen graag de tijd om alles op het gemak twee keer te doorlopen en sluiten af met een kop koffie in de gezellige woonkeuken of in het najaarszonnetje onder de overkapping. Tot snel! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 515.021
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.171
3,04%
Annuellement
%
€ 25.751
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.021 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Contenu
- 576 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ruurlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ruurlo
Chiffres de logement et de quartier dans Ruurlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ruurlo. En 2026 étaient 7.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
175
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.730 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.775 |
| 2024 | 7.760 |
| 2025 | 7.760 |
| 2026 | 7.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.465
0-15: 895
15-25: 815
25-45: 1.315
45-65: 2.300
Niveau d'enseignement
Hoger
1.590
Praktisch
1.290
Middelbaar
2.760
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
7.210
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
425
Appartementen
597
Tussenwoningen
600
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
791
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
254
1925 tot 1950
285
1950 tot 1970
615
1970 tot 1980
481
1980 tot 1990
444
1990 tot 2000
561
2000 tot 2010
517
2010 tot 2020
137
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
874
Étiquette A
845
Étiquette C
663
Étiquette G
396
Étiquette D
336
Étiquette F
135
Étiquette E
94
Étiquette A+++
72
Étiquette A+
65
Étiquette A++
40
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.160 |
| 2021 | 1.640 | 3.220 |
| 2022 | 1.280 | 3.060 |
| 2023 | 1.040 | 2.940 |
| 2024 | 1.010 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.360
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980
Activité dans Ruurlo (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.040
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ruurlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ruurlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?
Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ruurlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?
In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.
Meer maisons in Ruurlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Podzollaan 12
7261JX Ruurlo
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barchemseweg 48
7261DD Ruurlo
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 1265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterdijk 2
7261RM Ruurlo
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 7235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wiersseweg 2 b
7261AB Ruurlo
€ 499.000 k.k.
€ 3.724/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elfenbank 1
7261HJ Ruurlo
€ 439.001 k.k.
€ 2.927/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bekkenwal 2 112
7261RG Ruurlo
€ 149.170 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barchemseweg 98
7261MT Ruurlo
€ 799.000 k.k.
€ 5.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 3940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Batsdijk 24
7261SP Ruurlo
€ 995.000 k.k.
€ 3.685/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 4029 m²
- Chambres de coucher
- 3
