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Reidikker 28

9256HZ Ryptsjerk • Fryslân

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.837

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Reidikker 28 Ryptsjerk
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Description

Heerlijk wonen in het gemoedelijke Ryptsjerk! Aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Ryptsjerk staat deze traditioneel gebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning ligt op een fijne locatie met een speeltuintje in de buurt en een beschutte achtertuin op het zonnige westen. Ryptsjerk is een sfeervol dorp, ontstaan op een zandrug en ligt in een prachtige, groene omgeving op korte afstand van Leeuwarden. Het dorp heeft een basisschool, diverse sportvoorzieningen, een ijsbaan en een actief verenigingsleven. In de omgeving vind je volop wandel- en fietsmogelijkheden, natuur zoals Park Vijversburg, De Groene Ster en De Grutte Wielen, en voor watersporters ligt open vaarwater met een haven dichtbij. Daarnaast zijn supermarkten, overige scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer en een treinstation op fietsafstand. Je bent in ongeveer 10 minuten rijden in het centrum van Leeuwarden. Indeling woning als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling en eethoek. Vanuit de keuken heb je vrij zicht op de achtertuin. Via de hal bereik je de bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting, toegang tot de aangebouwde garage en deur naar de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met dakraam, bereikbaar via een vaste trap. Tuin: De achtertuin ligt beschut op het zonnige westen en beschikt over een (fietsen)schuur en heeft een achterom. Aan de voorzijde een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. Is deze woning jouw nieuwe thuis? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9256

Google Maps

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ryptsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Ryptsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ryptsjerk. En 2025 étaient 770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ryptsjerk
Année Résidents
2021 785
2022 780
2023 775
2024 765
2025 770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ryptsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 115 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

79

Étiquette G

79

Étiquette B

59

Étiquette A

53

Étiquette D

21

Étiquette F

20

Étiquette E

8

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ryptsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.020
2021 1.730 3.110
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.770
2024 1.030 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.530

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.550

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.050

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 3.100

Activité dans Ryptsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ryptsjerk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ryptsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ryptsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ryptsjerk?

Ryptsjerk telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ryptsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ryptsjerk?

In Ryptsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

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