Résidents
9.215
Dernière année: 2025
In 't Veldstraat 47
3295AJ 's-Gravendeel • Zuid-Holland
Vendu
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 4.051
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 05-07 van 10:00 tot 12:00
Open huis zaterdag 5 juli van 10.00 – 12.00 uur. Starters opgelet, wij presenteren u: de volgende kans op een eigen (starters)woning is 's-Gravendeel Uiteraard is deze woning niet alleen geschikt voor starters… er zijn ook karrenvrachten zoekers die op zoek zijn naar een leuk plekje voor zichzelf, na een ‘minder prettige fase in het leven’. Voor de mensen die het past hebben we in de aanbieding: een meer dan leuke halfvrijstaande woning, die' 58 m² gebruiksoppervlakte wonen en 223 m³ bruto inhoud. telt De totale perceelgrootte is 47 m² eigen grond. U wordt hier niet arm van het betalen van de tuinman/hovenier. De woning is voorzien van een Energielabel G. De Intergas HR combiketel is nog splinternieuw (2024), de kunststof ramen, deuren en kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De kap is gedeeltelijk geïsoleerd. De woning is gelegen op 3 minuten rijden van de A16/N3, 8 minuten rijden van de historische en gezellige binnenstad van Dordrecht en 20-25 minuten van Rotterdam en Breda. Op 500-700 meter afstand vindt u de sportvelden, het zwembad en de sporthal, de winkels, de eettentjes en de voorzieningen. In 2 minuten loopt u (met of zonder hond) naar de rivier de Dordtse Kil, alwaar u wandelend/zittend kunt genieten van het indrukwekkend hoge aantal en van het soms verbazingwekkend grote formaat van de schepen, dat over de rivier vaart. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de mooie - in 2024 vernieuwde - badkamer (205 x 170 met douche en toilet) en tot de mooie leefruimte van 27 m², bestaande uit de L-vormige woonkamer en de open keuken met in 2024 vernieuwde inbouwkeuken v.v. -apparatuur. Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop met vaste kastruimte, wasruimte en twee slaapkamers (302 x 248 en 261 x 250 met slaap-/speelzolder). Wie gaan we blij maken met kans op een betaalbare eigen woning? Vanwege het geringe aanbod in dit prijssegment verwachten we een behoorlijk aantal aanvragen voor bezichtiging. Er is derhalve gekozen om geen afspraken te maken, maar een ‘open huis’ te organiseren, op zaterdag 5 juli, van 10.00-12.00 uur. U kunt dan komen kijken zonder dat u een afspraak hoeft te maken. De makelaar is aanwezig en zal u ontvangen. Losse afspraken worden vooralsnog niet gemaakt.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zondag 05-07 van 10:00 tot 12:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Contenu
- 223 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1884
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-06-2025
- Date de vente
- 09-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de 's-Gravendeel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravendeel
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravendeel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravendeel. En 2025 étaient 9.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.000 |
| 2022 | 9.055 |
| 2023 | 9.310 |
| 2024 | 9.195 |
| 2025 | 9.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.260
0-15: 1.355
15-25: 1.040
25-45: 2.175
45-65: 2.385
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.840
Middelbaar
3.300
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
8.030
Buiten Europa
810
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
625
Appartementen
1.099
Tussenwoningen
1.365
Vrijstaande woningen
654
Twee-onder-één-kap woningen
411
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
680
1970 tot 1980
687
1980 tot 1990
541
1990 tot 2000
375
2000 tot 2010
239
2010 tot 2020
224
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.375
Étiquette A
910
Étiquette B
668
Étiquette G
461
Étiquette D
348
Étiquette F
156
Étiquette E
133
Étiquette A+
78
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.890 |
| 2021 | 1.210 | 2.910 |
| 2022 | 910 | 2.710 |
| 2023 | 790 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.620 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.970
Activité dans 's-Gravendeel (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravendeel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravendeel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?
's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?
In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.
Meer maisons in 's-Gravendeel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonnebloemlaan 15
3295SZ 's-Gravendeel
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasdamseweg 1
3295LC 's-Gravendeel
€ 850.000 k.k.
€ 4.885/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 5
3295AL 's-Gravendeel
€ 595.000 k.k.
€ 4.161/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lokkenstraat 3
3295VG 's-Gravendeel
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bootstraat 3
3295TB 's-Gravendeel
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
In 't Veldstraat 12
3295AJ 's-Gravendeel
€ 598.000 k.k.
€ 3.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Lindehof 8
3295WD 's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuweweg 6
3295XS 's-Gravendeel
€ 742.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 3
