Résidents
9.215
Dernière année: 2025
Kortestraat 12
3295BH 's-Gravendeel • Zuid-Holland
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 4.777
Galerie de photos
Description
Karakteristiek vrijstaand huis met losse garage in hartje 's-Gravendeel! Een vrijstaande woning uit 1925 met garage op 250 m2 eigen grond in het hart van het dorp is een zeldzaamheid. Hoewel dit huis liefde en aandacht nodig heeft, biedt de basis een unieke kans die je zelden tegenkomt. Je koopt hier niet zomaar een huis, maar jouw ‘droomhuis’ voor de toekomst. Ben jij die enthousiaste aanpakker die niet terugdeinst voor een uitdaging? Zoek je een plek waar je jouw visie en vakmanschap volledig de vrije loop kunt laten? Dan is Kortestraat 12 in 's-Gravendeel jouw volgende project! Met een perceel van maar liefst 250 m2, een eigen losse garage van 20 m2 en een diepe achtertuin, biedt dit object een uniek perspectief om jouw droomhuis te realiseren. Waarom dit jouw huis is: Ruimte en potentie: Een totale woonoppervlakte van 94 m2 met een L-vormige woonkamer, twee slaapkamers, een tussenkamer en een handige vliering. Vrijstaand wonen: Geniet van de rust en privacy op een royaal perceel met een ruime tuin op het zuidwesten waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag klussen of werken. Garage: De ruime garage is perfect voor je hobby, motor, lounge-plek of extra opslag. Toplocatie: Gelegen in het hart van het dorp, dichtbij de basisschool, speeltuin en andere voorzieningen op loopafstand. 's-Gravendeel combineert daarnaast dorpse gezelligheid met een uitstekende bereikbaarheid. Via de Kiltunnel ben je binnen 10 minuten op de A16, waardoor steden als Dordrecht, Rotterdam en Breda binnen handbereik liggen. De indeling in het kort: Begane grond: Hal met praktische kelderkast, L-vormige woonkamer en een keuken met aangrenzende badkamer. Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een tussenkamer. Zolder: Bergvliering voor extra opslag, bereikbaar via een vlizotrap. Goed om te weten: De woning beschikt over een HR combiketel uit 2015, maar heeft momenteel energielabel G. Gezien de aard van de verkoop worden er een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Het grote voordeel? De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden, dus je kunt snel aan de slag! Kom kijken en laat je inspireren! Zie jij de mogelijkheden die dit karakteristieke pand biedt? Pak dan deze kans en plan een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Contenu
- 415 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de 's-Gravendeel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravendeel
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravendeel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravendeel. En 2025 étaient 9.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.000 |
| 2022 | 9.055 |
| 2023 | 9.310 |
| 2024 | 9.195 |
| 2025 | 9.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.260
0-15: 1.355
15-25: 1.040
25-45: 2.175
45-65: 2.385
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.840
Middelbaar
3.300
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
8.030
Buiten Europa
810
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
625
Appartementen
1.099
Tussenwoningen
1.365
Vrijstaande woningen
654
Twee-onder-één-kap woningen
411
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
680
1970 tot 1980
687
1980 tot 1990
541
1990 tot 2000
375
2000 tot 2010
239
2010 tot 2020
224
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.375
Étiquette A
910
Étiquette B
668
Étiquette G
461
Étiquette D
348
Étiquette F
156
Étiquette E
133
Étiquette A+
78
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.890 |
| 2021 | 1.210 | 2.910 |
| 2022 | 910 | 2.710 |
| 2023 | 790 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.620 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.970
Activité dans 's-Gravendeel (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravendeel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravendeel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?
's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?
In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.
Meer maisons in 's-Gravendeel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonnebloemlaan 15
3295SZ 's-Gravendeel
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasdamseweg 1
3295LC 's-Gravendeel
€ 850.000 k.k.
€ 4.885/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 5
3295AL 's-Gravendeel
€ 595.000 k.k.
€ 4.161/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lokkenstraat 3
3295VG 's-Gravendeel
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bootstraat 3
3295TB 's-Gravendeel
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
In 't Veldstraat 12
3295AJ 's-Gravendeel
€ 598.000 k.k.
€ 3.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Lindehof 8
3295WD 's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuweweg 6
3295XS 's-Gravendeel
€ 742.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 3
