Résidents
9.215
Dernière année: 2025
Lindehof 116
3295WG 's-Gravendeel • Zuid-Holland
Vendu
€ 689.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 705.140
Prix d'achat /m²: € 4.755
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar rust, comfort én ruimte? Dan is dit prachtige penthouse op de vierde verdieping misschien wel jouw droomplek! Met drie slaapkamers, twee zonnige terrassen, zes zonnepanelen, een handige vliering en een eigen berging beneden, is het hier heerlijk wonen. Je auto parkeer je makkelijk op je eigen plek in de parkeerkelder. En dat alles op loopafstand van het gezellige dorpshart van ’s-Gravendeel, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet je de weg op? Binnen een paar minuten zit je op de A16 richting Rotterdam of Breda. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie! KENMERKEN - Ca. 145 m² woonoppervlak en ca. 554 m² inhoud; - 23 m² overige inpandige ruimte en 21 m² aan externe bergruimte; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m²; - 3 slaapkamers; - 2001: Bouwjaar complex; - 2017: CV-ketel Vaillant; - 2023: 6 zonnepanelen; - 2025: de lift in het gebouw is vernieuwd; - Energielabel B; - Zonneterras op het zuid-westen en op het oosten; - Eigen parkeerplaats; - Twee badkamers; - Vloerverwarming in de badkamer; - VVE-bijdrage circa €300,-; - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 oktober 2025. INDELING Welkom op de vierde en hoogste verdieping van de Lindehof: een royaal penthouse waar ruimte, comfort en lichtinval samenkomen. Zodra je binnenstapt, merk je het direct: dit is geen standaard appartement. Dit is een plek waar je heerlijk kunt wonen, ontspannen én genieten. In de ruime entreehal vind je het toilet, de bergruimte, de meterkast, de wasruimte én toegang tot drie fijne slaapkamers en twee (!) badkamers. Via een vlizotrap bereik je ook nog een verrassend ruime vliering: goed toegankelijk en perfect te gebruiken als extra opslag of hobbyruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen één royale leefruimte waar het daglicht van twee kanten binnenstroomt. Aan beide zijden van deze ruimte vind je een terras. Hoe fijn is dat! Aan de oostzijde kun je 's ochtends met een kop koffie genieten van de opkomende zon. Het terras aan de westzijde is perfect voor een gezellige borrel of diner in de avondzon. De keuken in L-opstelling is voorzien van o.a. een inductieplaat met afzuigkap erboven, oven/combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser én volop werk- en kastruimte. De master bedroom is ruim van formaat en heeft directe toegang tot de eerste badkamer. Deze is volledig betegeld in lichte kleur en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en een douchecabine. De andere twee slaapkamers zijn ook prettig van formaat. Eén ervan biedt zelfs toegang tot het zonneterras, een heerlijke bonus! En dan is er nog de tweede badkamer, met een donkerblauwe afwerking in de tegels, een douchebad, wastafel met spiegelkast en een radiator. Ideaal als logeerbadkamer of voor drukke ochtenden. De aparte wasruimte biedt plek voor zowel een wasmachine als droger én herbergt ook de opstelplaats van de CV. Super praktisch. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je in de onderbouw ook nog eens de beschikking over een eigen parkeerplaats én een externe berging. Wel zo fijn! ALGEMEEN De woning ligt in het centrum van ’s-Gravendeel. Een charmant dorp met een rijke historie, gesticht in 1593. Er is een breed scala aan winkels, een actief verenigingsleven, goede scholen, diverse kinderdagverblijven, het zwembad en sportvelden. Natuurliefhebbers en wandelaars voelen zich er direct thuis, dankzij de prachtige omgeving en talloze fietsroutes. Kom langs en voel zelf de warmte en charme van deze prachtige woning – een unieke kans om de sfeer van vroeger te combineren met het comfort van nu! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.500
Coûts d'achat (estimés): € 15.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140
3,04%
Annuellement
%
€ 34.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Contenu
- 554 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-07-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de 's-Gravendeel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravendeel
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravendeel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravendeel. En 2025 étaient 9.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
191
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.000 |
| 2022 | 9.055 |
| 2023 | 9.310 |
| 2024 | 9.195 |
| 2025 | 9.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.260
0-15: 1.355
15-25: 1.040
25-45: 2.175
45-65: 2.385
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.840
Middelbaar
3.300
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
8.030
Buiten Europa
810
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
625
Appartementen
1.099
Tussenwoningen
1.365
Vrijstaande woningen
654
Twee-onder-één-kap woningen
411
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
680
1970 tot 1980
687
1980 tot 1990
541
1990 tot 2000
375
2000 tot 2010
239
2010 tot 2020
224
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.375
Étiquette A
910
Étiquette B
668
Étiquette G
461
Étiquette D
348
Étiquette F
156
Étiquette E
133
Étiquette A+
78
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.890 |
| 2021 | 1.210 | 2.910 |
| 2022 | 910 | 2.710 |
| 2023 | 790 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.620 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.970
Activité dans 's-Gravendeel (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravendeel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravendeel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?
's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?
In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.
Meer maisons in 's-Gravendeel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonnebloemlaan 15
3295SZ 's-Gravendeel
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasdamseweg 1
3295LC 's-Gravendeel
€ 850.000 k.k.
€ 4.885/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 5
3295AL 's-Gravendeel
€ 595.000 k.k.
€ 4.161/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Lokkenstraat 3
3295VG 's-Gravendeel
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Bootstraat 3
3295TB 's-Gravendeel
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
In 't Veldstraat 12
3295AJ 's-Gravendeel
€ 598.000 k.k.
€ 3.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Lindehof 8
3295WD 's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuweweg 6
3295XS 's-Gravendeel
€ 742.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 3
