Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Schenkeldijk 9

3295EC 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Schenkeldijk 9 's-Gravendeel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze bijzonder ruime vrijstaande dijkwoning met grote aangebouwde garage is gelegen in een rustieke omgeving in 's-Gravendeel en mogen wij te koop aanbieden. Perfect voor gezinnen die dol zijn op de landelijke omgeving. Met een vloeroppervlakte van 325 m², zes slaapkamers en een bouwjaar van 1895, combineert dit huis klassieke charme met royale leefruimtes, geschikt voor een groot gezin. Kenmerken: - Het pand heeft zes slaapkamers; - De vloeroppervlakte is 325 m²; - Het bouwjaar van de woning is 1895; - Beschikt over een garage; - Geschikt voor dubbele bewoning. - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. De locatie & omgeving van het huis is adembenemend. Het pand bevindt zich op een prachtige landelijke locatie in 's-Gravendeel, aan de Schenkeldijk. Je woont in een landelijke sfeer, maar met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de stadscentrum. De rust en sereniteit van de buitengebieden zullen zonder twijfel bijdragen aan een harmonieus gezinsleven. Wat de algemene kenmerken van de woning betreft, beschikt het over een vrijstaand dijkhuis, gebouwd in 1895 met een woonoppervlak van 325 m² en een totale perceeloppervlakte van 620 m². Het huis heeft een royale hoeveelheid leefruimte met een totaal van negen kamers, waarvan zes slaapkamers. Dankzij de centrale verwarming op gas en de Nefit combiketel uit 2014 is het huis altijd behaaglijk en warm. Bij binnenkomst stap je direct in de woonkamer. Wat opvalt zijn de strakke wanden en plafonds, nette laminaatvloer en aan de straatzijde kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De meterkast is vernieuwd. Vanuit de living is de keuken te bereiken, voorzien van een gietvloer, een groot 5-pits gasfornuis inclusief oven met afzuigschouw, losse koel- en vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en grote kasten. De spotjes in het plafond maken het tot een sfeervol geheel. Het separate toilet alsmede de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Een open trap biedt vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping met een ruime overloop (in te richten als (slaap)kamer) en 2 ruim bemeten slaapkamers. Ingericht met laminaatvloeren, verwarmd met radiatoren en de dakramen zorgen voor natuurlijk licht. Door middel van een loopdeur is vanuit de woonkamer ook het achtergelegen stuk te bereiken. Met veel opbergruimte, opstelplaats van de cv-ketel en wasmachineaansluitingen alsmede toegang tot de aangebouwde garage. Via de woonkamer maar ook via een separate entree vanaf de straatzijde is het 2e gedeelte te bereiken. Waar het hierboven beschreven woongedeelte zo te betrekken en instapklaar is moet hier nog wel wat werk worden verzet. Denk bijvoorbeeld aan de nieuwe keuken die deels nog in dozen zit en de badkamer moet nog verder gerenoveerd worden. Vanuit de hal vind je de woonkamer met tegelvloer en open haard, slaapkamer met de badkamer, toiletruimte, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers en voldoende opbergruimte. Voor diegene die van buitenruimte houden, biedt de buitenruimte ruime tuin. De tuin, met een totale oppervlakte van 180 m², is verdeeld in een achter-, voor- en zijtuin met de hoofdtuin gelegen op het zuidwesten. Er is ook een garage met ruimte voor een auto en voorzieningen zoals elektriciteit en een elektrische deur. Sluit je dag af in de serene rust van dit mooie familiehuis. Met zoveel unieke kenmerken loont het zeker om dit pand te bezichtigen. Neem nu contact met ons op om een afspraak te maken en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden van deze bijzondere dijkwoning in 's-Gravendeel.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
325 m²
Contenu
1495 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3295

Google Maps

Carte de 's-Gravendeel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravendeel

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravendeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravendeel. En 2025 étaient 9.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

9.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Année Résidents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravendeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.375

Étiquette A

910

Étiquette B

668

Étiquette G

461

Étiquette D

348

Étiquette F

156

Étiquette E

133

Étiquette A+

78

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravendeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.970

Activité dans 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravendeel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravendeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravendeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer maisons in 's-Gravendeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.