Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Albert Schweitzerlaan 43

2694AP 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 4.468

Galerie de photos

Albert Schweitzerlaan 43 's-Gravenzande
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een plek waar u direct kunt intrekken, waar ruimte is voor het hele gezin én waar alles binnen handbereik ligt? Dan is deze woning aan de Albert Schweitzerlaan 43 zeker het bekijken waard. De woning ligt in een centrumgerichte straat met veel jonge gezinnen. Vanuit hier loopt u zo naar het centrum van ’s-Gravenzande voor de boodschappen of een kop koffie op het terras. Ook scholen, sportclubs en speeltuinen zijn op loop- en fietsafstand. En wilt u een dag naar het strand? Binnen tien minuten staat u met uw voeten in het zand. De woning zelf combineert moderne afwerking met praktische indeling. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd, dus daar hoeft u niets meer aan te doen. Dankzij de vijf slaapkamers is er genoeg ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. De grote schuifpui aan de achterzijde maakt de verbinding tussen binnen en buiten heel natuurlijk. Op zonnige dagen schuift u hem open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Klinkt dit als het perfecte plaatje? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een gezellig zitje. U komt binnen in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is zo ingedeeld dat de zithoek zich aan de achterzijde bevindt, terwijl de open keuken met eethoek aan de voorzijde is gesitueerd. De in L-opstelling geplaatste keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, spoelbak met heetwaterkraan (Cube), vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Met mat gekleurde fronten, een licht granieten werkblad en strak gestuukte wanden vormt de keuken een stijlvolle en praktische blikvanger. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en beschikt over een grote schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De tuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, achterom, houten overkapping en buitenzonwering. Een fijne plek voor lange zomeravonden of een barbecue met vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en alle slaapkamers zijn ingericht met te openen raampartijen en radiatoren. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de ingebouwde kastenwand. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer is een stijlvolle en moderne eyecatcher van de woning. Strak gestuukte wanden combineren prachtig met karakteristieke tegels in de douche en op de vloer, terwijl de matzwarte accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden. De slaapkamer met dakkapel wordt momenteel gebruikt als reguliere slaapkamer, terwijl de aangrenzende kamer is ingericht als praktische thuiswerkplek. Daarnaast biedt deze kamer knieschotten en een vlizotrap naar de vliering, beide ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en moderne afwerking; - Lichte woonkamer met schuifpui en directe toegang tot de tuin; - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker; - Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; - Perceeloppervlakte ca. 132 m², woonoppervlakte ca. 141 m²; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen, energielabel A: lage energiekosten en toekomstbestendig; - Verwarming via CV-installatie (Remeha, 2014), goed onderhouden; - Achtertuin op het zuidoosten met houten overkapping, buitenzonwering, stenen berging en achterom; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Extra bergruimte via praktische vliering; - Rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning; - Op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca; - Strand en duinen binnen 10 minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerrra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2694

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.