Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Citroenvlinder 35
2692GA 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendu
€ 669.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 684.230
Prix d'achat /m²: € 4.992
Galerie de photos
Description
Wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw? Deze instapklare woning uit 2017 ligt in de jonge en populaire wijk Dijckerwaal, precies tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een smaakvolle afwerking is dit huis zowel praktisch als stijlvol! De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraatvloer, met een open keuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer aan de tuinzijde. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag zon hebt. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen, volledige isolatie en HR-beglazing is het ook nog eens toekomstbestendig. De ligging is rustig, kindvriendelijk en groen, met volop parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast woont u hier zeer centraal: op korte fietsafstand van zowel het centrum van ’s-Gravenzande als Naaldwijk. Winkels, scholen, sportfaciliteiten én het strand zijn binnen handbereik, net als uitvalswegen richting de A4 en A20. Bent u ook enthousiast na het zien van de foto's? Dat snappen wij wel! Ervaar het woongenot zelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Al bij aankomst valt het strakke karakter van deze woning op: een moderne bakstenen gevel, een stijlvolle voordeur en een onderhoudsvriendelijke voortuin. De visgraat PVC-vloer loopt door over de hele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer valt meteen de royale ruimte op, die door de grote ramen aan de tuinzijde volop natuurlijk licht ontvangt. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in een praktische nis. De keuken is voorzien van houten fronten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (Falkon kitchener), dubbele oven, vaatwasser, spoelbak met heet waterkraan en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royale zithoek gesitueerd. De pvc-visgraatvloer, die vanuit de gang is doorgelegd, geeft de ruimte extra warmte en sfeer. Met de strakke lichte wanden, de openslaande deuren en de beige tinten ontstaat tevens een stijlvol en eigentijds geheel. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een ruim terras, groene beplanting, elektrische zonwering en houten erfafscheiding. Door de ligging en indeling is er veel zon en voldoende privacy. Dit is dé plek waar u elke dag dat ontspannen vakantiegevoel ervaart: maar dan gewoon bij u thuis! Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang. Vanaf de overloop is toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een PVC visgraat vloer, te openen raampartijen en radiatoren. De strakke afwerking en neutrale tinten is in alle kamers terug te vinden. De badkamer, gerealiseerd in 2017, heeft een moderne en luxe uitstraling. Het houten wastafelmeubel met composiet blad en witte waskom vormt een stijlvol contrast met de antraciet wandbetegeling. Op de vloer geven Ibiza-stijl pebblestone een speelse, natuurlijke twist. De inloopdouche is voorzien van een rainshower en het wandtoilet maakt het geheel compleet. Tweede verdieping: De zolder vormt een aangename verrassing: een ruime, lichte verdieping met een hoog plafond van ca. 3,35 meter en een raampartij aan de voorzijde. Momenteel is deze etage ingericht als hoofdslaapkamer, waar de warme visgraatvloer en zachte beige tinten zorgen voor een rustgevende sfeer. Het raam aan de voorzijde van de tweede verdieping is voorzien van een elektrisch rolluik. Bijzonderheden; - Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, modern sanitair en ruime woonkamer; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Gelegen op korte fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande en Naaldwijk; - Uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn goed bereikbaar; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen, volledige isolatie en HR-beglazing; - Bouwjaar 2017; - Woonoppervlakte van ca. 134 m2; - Verwarming middels Intergas HRE combiketel (2017); - Beide trappen bekleed met antraciete betonlook; - Hardhouten kozijnen; - Vrijstaande berging van ca. 6 m2; - Begane grond met vloerverwarming; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,04%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 469 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-11-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Loyer : € 3.000 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
Loyer : € 4.000 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
€ 5.415/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
