Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Heenweg 29

2691LB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Heenweg 29 's-Gravenzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning? Deze charmante woning heeft vier slaapkamers, een compleet ingerichte keuken en badkamer en een riante achtertuin met overkapping en berging. De woning beschikt over veel daglicht, ruimte en een moderne afwerking en inrichting. Aan verduurzaming is eveneens gedacht; op het dak liggen 11 zonnepanelen en 2 jaar geleden is het dak geïsoleerd bij het plaatsen van de nokverhoging en dakkapel. Heenweg 29 ligt in een charmante en rustige buurt van ’s-Gravenzande, omgeven door groen, kleinschalige bebouwing en een vriendelijke dorpssfeer. Het is een ideale locatie voor wie de rust van een dorp wil combineren met de nabijheid van voorzieningen en het strand. Voorzieningen zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden. Binnen enkele minuten rijden bereikt u de stranden van 's-Gravenzande en Hoek van Holland, het centrum van 's-Gravenzande met een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden bevindt zich op enkele minuten fietsen. Plan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Bestrate voortuin met groenborder en elektrisch bedienbare zonwering aan de gevel. Statige voordeur naar langgerekte hal met meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang met trapkast en toegang naar woonkamer middels stoere, zwartstalen schuifdeur. Wat direct opvalt is de strakke afwerking, de ruimte en de lichtinval middels de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt, in het plafond zijn lichtspots verwerkt. Op de vloer ligt op de gehele begane grond een laminaatvloer in visgraat motief, met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek gesitueerd, aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. Hier is eveneens de royale open keuken gevestigd, met wandopstelling in het zwart en kook- en spoeleiland in lichte kleur met topcore werkblad. De inductiekookplaat heeft interne afzuiging, de spoelbak ernaast beschikt over een moderne thermostaatkraan. Verder bestaat de inbouwapparatuur uit een combi-stoomoven, koelkast en vriezer. De tuin, gelegen op het westen, is een heerlijke buitenruimte voor het hele gezin. Speelruimte op het gazon, aan de zijkant beplanting om in alle privacy te kunnen zitten, en achterin niet alleen een vrijstaand houten berging, voorzien van elektra en achterom, maar ook een houten overkapping/veranda met tv-aansluiting. Hier kunt u gedurende alle jaargetijden heerlijk 'buiten' zitten. Net als aan de voorkant hangt hier eveneens een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee slaapkamers, een badkamer, en een separate wasruimte te bereiken. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast en een grote raampartij met houten kozijnen en te openen raam. De moderne badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming, is zeer compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de wasruimte is niet alleen de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd, en is ook extra bergruimte en de mogelijkheid om extra was te laten drogen of uit te hangen. De ruimte is voorbereid tevens voorbereid op een wasmeubel voor afvoer en aanvoer water. Vaste, open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2023 helemaal opgeknapt en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging aan de achterzijde. Een compact overloop met dakraam leidt naar twee slaapkamers, waar airconditioning in beide kamers zorgt voor een aangename temperatuur. Er is extra bergruimte achter schotten en aan beide kanten kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen. De grootste slaapkamer beschikt over een tv-aansluiting, zodat u heerlijk in bed nog even een film of serie af kan kijken voor het slapen gaan. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met hoogwaardige afwerking en moderne inrichting; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Tuin op het westen met berging, achterom en overkapping; - Moderne en compleet ingerichte keuken en badkamer; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Alle slaapkamer ramen en openslaande deuren woonkamer voorzien van horren; - 11 zonnepanelen geplaatst in november 2022; - Dakkapel en nokverhoging geplaatst in mei 2023; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbest- en materiaalclausule; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.