Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Hellendaalweg 36

2692AD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Hellendaalweg 36 's-Gravenzande
Photo 17
Afficher le profil pour les médias.

Description

Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 78 m² met ruim balkon, lift en eigen berging. In een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een balkon van circa 15 m². Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een inpandige berging. Het appartement is op de 2e (bovenste) verdieping gelegen. Het complex is voorzien van een centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis, waardoor het appartement goed toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 5 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing en wordt verwarmd middels een eigen CV-installatie (Remeha Avanta, 2008), welke recent is onderhouden. Tevens is in 2022 de mechanische ventilatie vervangen door een energiezuinige unit. Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement met de lift of trap. Bij binnenkomst komt u in de hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de interne berging en de woonkamer bereikbaar. De opzet is overzichtelijk, waarbij alle ruimtes direct met elkaar in verbinding staan. Woonkamer en eetkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ruim van opzet. Door de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning komt er veel daglicht binnen. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waardoor er een doorlopende leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit deze ruimte is het balkon middels schuifpui en een loopdeur te bereiken. Balkon Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Met een oppervlakte van circa 15 m² gelegen op het zuiden biedt het balkon voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje. Keuken De open keuken is geplaatst aan de voorzijde van de leefruimte en dateert van circa 2000 . De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met boven- en onderkasten en een doorlopend werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur is eveneens van circa 2000 en functioneert naar behoren. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden en staat in directe verbinding met de eetkamer. Badkamer De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en eveneens uitgevoerd rond 2000. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Door de afmetingen is er voldoende bewegingsruimte aanwezig, wat de ruimte praktisch in gebruik maakt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is van goed formaat en kan worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers beschikken over daglichttoetreding via ramen. Interne berging In de hal bevindt zich een interne berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2008). Deze ruimte biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden. Externe (inpandige) berging Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², geschikt voor het stallen van fietsen en het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1999 - Woonoppervlakte: ca. 78 m² - Energielabel A - Balkon: ca. 15 m² - Externe berging: ca. 5 m², op de begane grond - Gelijkvloers wonen met lift - Twee slaapkamers - Voorzien van HR-beglazing - Houten kozijnen, geschilderd in 2025 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 - CV-installatie: Remeha Avanta (2008), onderhouden in 2025 - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, regio Westland VvE-informatie - Actieve VvE - 51/1000ste aandeel in de gemeenschap - Maandelijkse bijdrage: € 220,- - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Professioneel beheer en jaarlijkse vergadering/stukken Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2692

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.