Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Hermelijn 22
2693EG 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.383
Galerie de photos
Description
Aan een autovrij, groen hofje in ’s-Gravenzande ligt deze moderne en opvallend brede tussenwoning met drie slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2020, uitstekend onderhouden en instapklaar. Dankzij de brede beukmaat voelt elke ruimte in huis extra ruim aan, van de lichte woonkamer en open keuken met kookeiland tot de drie slaapkamers op de verdieping en de hoge zolder (ca. 3,7 meter nokhoogte). De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en aangesloten op het warmtenet van HVC. Dat betekent gasloos wonen, energielabel A en lage energielasten. De ligging is bijzonder: aan de voorzijde kijkt u uit op een ruim, gedeeld hof met veel groen en speelruimte. Op loopafstand vindt u de Plas van Alle Winden en een natuurzone met wandelroutes en een natuurspeeltuin, ideaal voor gezinnen, wandelaars en hondenbezitters. Daarbij woont u op korte fietsafstand van zowel het centrum van ’s-Gravenzande als van Naaldwijk, én dichtbij de duinen en het strand. Verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde treft u de moderne open keuken, uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling met een praktische indeling door een kastenwand én een kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, spoelbak, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (Miele). Openslaande deuren bieden toegang tot de voortuin. De woonkamer is tuingericht en biedt veel lichtinval via openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking is verzorgd, pvc-vloer in houtlook, glad gestuukt plafond en neutrale wandafwerking. De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, grotendeels bestraat en gelegen op het zuiden. Aan de achtergevel is een houten overkapping geplaatst. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer (ook met Frans balkon), evenals de badkamer. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met laminaatvloer, gladde plafonds en voldoende (dag)licht. De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, met witte wandtegels en donkere vloertegels. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open zolderruimte met een nokhoogte van ca. 3,7 meter, voorzien van laminaatvloer, dakraam en praktische knieschotten. Dankzij de ruime maatvoering is hier eenvoudig een vierde en zelfs vijfde kamer te realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel. Bijzonderheden: - Royale, brede eengezinswoning met ca. 154 m² woonoppervlakte; - Gelegen aan een rustig, groen hofje zonder autoverkeer; - Moderne keuken en badkamer, vernieuwd in 2021; - Zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden met berging en overkapping; - Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Eigen parkeerplaats; - Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming (warmtenet HVC); - Energielabel A, HR++ beglazing en volledige isolatie; - Loopafstand van natuurgebied ‘Plas van Alle Winden’ en ecozone met speeltuin; - Fietsafstand van strand, duinen, Naaldwijk en centrum ’s-Gravenzande; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 545 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-07-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bordewijkstraat 22
2692DV 's-Gravenzande
€ 479.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrocklaan 15
2692AK 's-Gravenzande
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoflaan 13
2691AM 's-Gravenzande
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 324
2691PZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Loyer : € 3.000 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
