Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Kleine vos 8

2692GG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 4.383

Galerie de photos

Kleine vos 8 's-Gravenzande
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze moderne woning aan de Kleine Vos 8 te 's-Gravenzande! De woning is ingericht met o.a. een uitgebouwde woonkamer, modern sanitair, drie slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping. Dankzij de uitbouw van circa 2,4 meter geniet u in de woonkamer van extra leefruimte, terwijl de brede pui met openslaande deuren zorgt voor een zee van daglicht en een directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid loopt deze woning voorop. Met energielabel A, 10 zonnepanelen, volledige isolatie en hardhouten kozijnen met HR++ glas woont u energiezuinig én toekomstbestendig. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Kortom, een ruim opgezette en energiezuinige gezinswoning op een gunstige locatie. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Entree tot de woning middels volledig bestrate voortuin. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe, toiletruimte, meterkast, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (2016), uitgerust met 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De keuken is stijlvol uitgevoerd in een tweewandige opstelling met volop werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde is een ruime zithoek gesitueerd, welke door de openslaande deuren zeer licht is en uitzicht biedt op de achtertuin. De tuin, gelegen op het zuidoosten, profiteert van de zon vanaf de vroege ochtend tot in de avond. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een buitentafel en speelgelegenheid voor kinderen. De vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende plaats voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de openslaande deuren betrekt u de tuin eenvoudig bij uw woonruimte, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Middels vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, welke ca. 15 m2 groot is. Aangrenzend is een tweede (slaap)kamer gelegen. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en te openen raampartijen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer evenals de badkamer te vinden. De badkamer is ingericht met een regendouche met glazen cabine, wandtoilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Afgewerkt met grijs-wit kleurstelling en volledige betegeling is de badkamer zeer neutraal en tijdloos ingericht. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, met een oppervlakte van ca. 40 m2. Deze volledig afgewerkte zolder leent zich uitstekend als vierde/vijfde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of juist een creatieve hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen geniet u hier van veel licht en voelt de verdieping ruimtelijk en open aan. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning met tuitgevel in de populaire woonwijk 'Dijckerwaal'; - Riante woonoppervlakte van ca. 146 m2; - Bouwjaar 2016; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - Uitgebouwde woonkamer (2,40 m.); - Drie goed bemeten slaapkamers en een open tweede verdieping met ruimte voor een vierde/vijfde slaapkamer; - Zuidoosten achtertuin voorzien van vrijstaande berging; - Speeltuin direct achter de tuin gevestigd; - Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande en Naaldwijk; - Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zeer dichtbij; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2692

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.