Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Koning Willem III straat 16

2691WD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Borgdorff Makelaars Monster

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Koning Willem III straat 16 's-Gravenzande
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET: naar eigen smaak te maken woning met zonnige achtertuin (ZW), 3 slaapkamers en een vliering met potentie! Ben je op zoek naar een 4-kamerwoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Koning Willem III straat 16 in 's-Gravenzande van ca. 70 m² precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een groen parkje direct voor de deur, biedt deze woning volop potentie voor handige starters en creatieve klussers. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime vrijstaande berging, drie slaapkamers en een vliering met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een half betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer: een echte doorzonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een fijne, lichte leefruimte met volop mogelijkheden. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Deze is prettig van formaat en speels ingericht met een combinatie van bestrating, borders en groen, evenals een nette afscherming voor de vuilnisbakken. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van twee ramen, verwarming, elektra en water. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Bovendien is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers, waarvan één uitstekend te gebruiken is als master bedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, die op een nette en slimme manier zorgen voor extra bergruimte. De vliering is bereikbaar via een losse trap en biedt verrassend veel opbergruimte, maar ook interessante (toekomst)mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en eventueel het verhogen van de nok kan hier eenvoudig een extra woonverdieping worden gerealiseerd. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, waarmee nog meer ruimte en licht kan worden gecreëerd. Kortom: Koning Willem III straat 16 in 's-Gravenzande is een woning met een solide basis, veel licht, een fijne ligging en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken. Woningkenmerken: - Tussenwoning van ca. 70 m² woonoppervlakte die volledig naar eigen smaak kan worden gemaakt; - Perceeloppervlakte van ca. 102 m²; - Optie om middels een nokverhoging een extra woonverdieping toe te voegen; - Optie om middels een dakkapel extra ruimte te creëren; - Bouwjaar 1964; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel D; - Woonkamer met open keuken (voorzien van geiser welke in eigendom is); - Drie slaapkamers; - Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van buitenzonwering; - Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; - Vliering aanwezig; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging, voorzien van verwarming, elektra en water; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur; - Centraal gelegen voor het hele (toekomstige) gezin, nabij de kinderboerderij, diverse sportverenigingen, The City Food en Fun en ''De Plas van Alle Winden''; - Oplevering: per direct beschikbaar. Verkoopcondities: - NVM koopovereenkomst model 2023; - Abest- en ouderdomsclausule van toepassing; - 'As is, where is'-clausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
248 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.