Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Koningin Julianaweg 124

2691GH 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.781

Galerie de photos

Koningin Julianaweg 124 's-Gravenzande
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomstart voor starters! Midden in het centrum van ’s-Gravenzande, boven de winkels, en met het strand op slechts een paar minuten fietsen. Trendy wonen was nog nooit zo dichtbij. Midden in het centrum van 's-Gravenzande, boven diverse lokale winkels, bevindt zich dit sfeervolle en modern afgewerkte 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Hier woont u letterlijk tussen alle voorzieningen: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Daarnaast ligt het strand op slechts enkele minuten fietsen, ideaal voor een frisse avondwandeling of een zomerse stranddag. Het appartement is de afgelopen jaren netjes gemoderniseerd en afgewerkt in de woontrends van nu: lichte tinten, warme houtaccenten en een stijlvolle visgraatvloer. Kortom: een perfecte plek voor Westlandse starters die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. Indeling appartement (eerste verdieping): Via de centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken, waarbij direct de nette afwerking opvalt. De visgraat laminaatvloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht over de Koningin Julianaweg. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte muren en plafonds in rustige, lichte kleuren. Hier is een knusse zithoek gecreëerd voor het loungegedeelte en daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel. De verwarming is netjes weggewerkt in radiatorombouwen, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de twee slaapkamers. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met extra kastruimte en werkblad aan de overzijde in dezelfde stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), vaatwasser (2025), oven en een grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stapt u via een loopdeur zo het balkon op het oosten op, een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De hoofdslaapkamer is ruim en strak afgewerkt en beschikt over tv-aansluiting. De luxe kasten zijn eventueel ter overname. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de elektrische boiler (huur). De badkamer en het toilet zijn apart van elkaar en beide volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum van 's-Gravenzande; - Slechts ca. 2 km van het strand; - Bouwjaar 1966; - Eerste verdieping, gelegen boven winkels; - Kunststof kozijnen; - Visgraat laminaatvloer door het gehele appartement; - Balkon op het oosten; - Voorzien van twee slaapkamers; - Verwarming middels blokverwarming (maandelijks voorschot, verrekening op werkelijk verbruik); - Eigen berging van ca. 13 m2; - VvE-bijdrage ca. € 275,- per maand, opgesplitst in €166,12 VvE bijdrage en €108,94 voorschot stookkosten; - Energielabel C; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.