Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Kreeklaan 6

2691KX 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Kreeklaan 6 's-Gravenzande
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met zes volwaardige slaapkamers, drie stijlvolle badkamers, een praktische wasruimte en een eigen sauna biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. De royale woonoppervlakte van 340 m² en het riante perceel van 1.092 m² zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Geniet van de zon in de ruime, groene tuin of op een van de twee dakterrassen, omringd door volledige privacy. Een unieke woonbeleving op een beschutte en exclusieve locatie. Niet onbelangrijk: Op loopafstand van het strand! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime entreehal, voorzien van een meterkast, een praktische vaste trapkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot: - drie slaapkamers; (naar wens in te vullen) - twee badkamers, - een aparte wasruimte - een eigen sauna. De woonkamer is voorzien van een klassieke schouw en een gezellige bar die perfect is voor het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer die uitstekend kan dienen als werkkamer of rustige studieruimte.De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt op een ruime overloop. Hier bevinden zich: - drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. - een dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin. - de badkamer, welke is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele waskommen en een toilet. - een extra, apart toilet Tuin: Diepe voortuin welke voorzien is van twee opritten voor meerdere auto's. De oprijlaan is bereikbaar via twee afsluitbare toegangshekken. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overdekt terras met inbouwspots en een kas met schuifdeur. De achtertuin is daarnaast ook afsluitbaar met twee hekken. Locatie: De Kreeklaan in ’s-Gravenzande is een van die zeldzame plekjes waar comfort, privacy en natuur moeiteloos samenkomen. Deze rustige, groene laan bevindt zich aan de rand van het gezellige Westlandse kustdorp, op korte afstand van het levendige centrum én het strand. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook de gezelligheid van winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik wil. Voor gezinnen is dit een bijzonder fijne plek: scholen, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij, net als de duinen en het strand voor eindeloze wandelingen of zomerse stranddagen. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: circa 1092m2 - Woonoppervlakte: circa 380 m2 - Bouwjaar 1991 - Vrijstaande villa met zonnige tuin met balkon én dakterras. - Voorzien van zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten - Een sauna-cabine mag ook niet ontbreken - Oprit geschikt voor meerdere auto's - Energielabel A - Dubbelglas met houten kozijnen (HR+++-glas) - CV-ketel 2019 - Opbouw bovenetage 2000 - Schilderwerkzaamheden 2024 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper regio Westland

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
340 m²
Superficie du terrain
1092 m²
Contenu
1098 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 ligbaden, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.