Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Meerkoet 46

2693AC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Meerkoet 46 's-Gravenzande
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meerkoet 46 betreft een goed bemeten eengezinswoning met een ruime beukmaat van maar liefst 6 meter! Met een royaal woonoppervlakte van ca. 130 m² en een perceel van 140 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Nieuwe Vaart. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim grasveld met een skatebaan en speeltuin. Een perfecte plek voor kinderen om veilig buiten te spelen, terwijl u als ouder toezicht kunt houden vanuit het huis. Een extra pluspunt is de zonnige achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon! De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Kortom, een fijne gezinswoning op een rustige en centrale locatie, met alle voorzieningen in de buurt en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en te genieten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in een ruime entree die meerdere mogelijkheden biedt. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast met 7 groepen. Aan de linkerzijde van de entree vindt u het toilet met fonteintje. Recht tegenover de voordeur bevindt zich links de trap naar de eerste verdieping, en rechts de deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, grenzend aan de tuin. Hoewel het een open ruimte betreft, is deze op een natuurlijke manier opgedeeld in twee delen. De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt samen met de eetkamer het voorste gedeelte van de ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er in de woonkamer nog een extra kast voor opslag, gesitueerd onder de trap naar de eerste verdieping. Verder beschikt de woning over een royale, op het zuiden gelegen tuin. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, een scooter of andere spullen. De berging is bovendien bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping: Wanneer u de trap opkomt, 'arriveert' u op een royale overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van het huis. Dankzij het grote raam en de deur naar het balkon geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee resterende slaapkamers. De linker kamer is knus en voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De andere kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een aparte douche met zowel een gewone douchekop als een regendouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Bij het betreden van de zolder komt u op de overloop, waar momenteel de wasmachine en droger staan opgesteld. Deze ruimte fungeert in de praktijk als een wasruimte. Via de overloop bereikt u de vierde ruime slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een ingebouwde kast met daarin de cv-installatie (± 10 jaar oud). Aan weerszijde van de tweede verdieping treft u voldoende bergruimte achter het schot. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor voldoende daglicht. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar 1992; - Degelijke bouw met betonnen vloerenconstructie; - Ruime gezinswoning (ca. 130 m²) op een perceel van 140 m²; - Zeer brede beukmaat van maar liefst 6 meter!; - Gelegen in kindvriendelijke wijk Nieuwe Vaart; - Voorzijde met vrij uitzicht op een grasveld, speeltuin en skatebaan; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Lichte woonkamer met open keuken; - Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping; - Balkon aan zowel voor- als achterzijde van de eerste verdieping; - Ruime tweede verdieping met wasruimte en overloop met toegang tot de vierde slaapkamer; - Gelegen op relatief korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande, winkels, basis- en middelbare scholen en sportverenigingen; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2693

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.