Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Naaldwijkseweg 160

2691RM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.388

Galerie de photos

Naaldwijkseweg 160 's-Gravenzande
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle, tweelaagse tussenwoning aan de Naaldwijkseweg is binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Naast een riante woonkamer met open keuken en (vernieuwde) badkamer op de begane grond, zijn er drie slaapkamers en een ruim dakterras op de verdieping. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande, een supermarkt is op loopafstand gesitueerd. Sociale voorzieningen als scholen en sportverenigingen zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto's? Wij leiden u graag rond, neem snel contact op met ons kantoor. Indeling Begane grond: Entree aan stoep in hal met (meter-)kast en toegangsdeur naar de riante woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Twee hoge ramen aan de voorzijde, een lichtkoepel boven de keuken en de raampartij aan de tuinzijde bieden veel daglicht en maken de woonkamer heel ruimtelijk. Centraal in de woonkamer, tegenover de open trap naar de verdieping, is een sfeervolle open haard aan de muur. De open keuken aan de achterzijde in lichte kleurstelling en heeft extra daglicht toetreding middels de schuine dakkoepel. In de wandopstelling bevinden zich naast bergruimte in lades en kastjes een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie kan worden overgenomen. Via de keuken is de badkamer toegankelijk, welke in 2024 compleet is vernieuwd. Het betreft een volledig betegelde ruimte in natuurtinten met een riante inloopdouche, wastafelmeubel met grote wandspiegel en toilet. Vanuit de keuken bereikt u de binnenplaats/achtertuin, met aangebouwd stenen berging en achterom. De tuin is volledig bestraat, hier kunt u heerlijk even buiten zitten in alle privacy. Via de achterom kunt u uw fiets kwijt in de berging, hier zijn eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Een wenteltrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie (slaap-)kamers en een inloopkast. De hoofdslaapkamer is gevestigd aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. Een tweede kamer aan de achterzijde heeft een praktische wastafel aan de muur, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra ruimte middels de dakkapel met houten balkenconstructie, hier zijn lichtspots in het gestuukte plafond verwerkt. De dakkapel loopt door in de tweede ruimte aan de voorzijde, momenteel in gebruikt als inloopkast. Bijzonderheden: - Tweelaagse tussenwoning met veel daglicht; - Drie (slaap-)kamers op de verdieping en dakterras; - Keuken met veel daglicht middels schuine lichtkoepel; - Badkamer vernieuwd in april 2024; - Berging in de tuin met aansluiting wasmachine en droger; - Woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. schuur en klein raampje badkamer); - Balken vloer begane grond vervangen in mei 2020; - Kamers achterzijde eerste verdieping geïsoleerd in augustus 2019; - Kamers voorzijde geïsoleerd in december 2022; - Platte dak achterzijde vervangen en opnieuw bedekt in aug 2019; - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.