Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Naaldwijkseweg 186

2691RM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.290

Galerie de photos

Naaldwijkseweg 186 's-Gravenzande
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie aan de Naaldwijkseweg 186, op loopafstand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande, staat deze karakteristieke, verrassend ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning. Een sfeervol (t)huis met authentieke details, zoals glas-in-loodramen, gecombineerd met een praktische indeling. Hier woont u rustig, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken (2024), drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de goede staat van onderhoud en stijlvolle afwerking is de woning instapklaar. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de ruime achtertuin van ca. 68 m2, ingericht met sfeervolle houten overkapping! De Naaldwijkseweg staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook het strand van 's-Gravenzande en uitvalswegen richting Naaldwijk, Hoek van Holland en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan in en rondom de straat. Vindt u de foto's net zo leuk als ons? Bel dan vandaag voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond! Begane grond: U betreedt de woning via de achterzijde. Hier bevindt zich de keuken (2024). Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en boven- en onderkasten voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche en wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Via de loopdeur in de keuken bereikt u ook de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van vijver, vlonderpad en groene beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, dé ideale plek om tot rust te komen. De aangebouwde stenen berging is bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is vanuit de keuken de hal bereikbaar, die ruimte biedt voor de garderobe, trapopgang, toiletruimte en toegang geeft tot de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt met een wandcloset en zwarte betegeling. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. Een fijne leefruimte waar u alle kanten mee op kunt. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie (voorheen twee) slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 20 m². Deze kamer is voorzien van een dakraam, PVC vloer en wanden voorzien van glasvezelbehang. De houten balken geven de ruimte een karakteristieke jaren '30 uitstraling. De twee overige slaapkamers zijn beide goed van formaat. Eén beschikt over een dakkapel met raampartij, de ander over een dakraam. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en worden van elkaar gescheiden door een houten schuifdeur. Bijzonderheden: - Goed onderhouden (gezins)woning met drie slaapkamers; - Woningbreedte van ca. 8 meter; - Gelegen op steenworp afstand van het centrum van 's-Gravenzande; - Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpen en steden (Naaldwijk, Hoek van Holland, Den Haag) op korte afstand; - Houten kozijnen beneden en kunststof kozijnen boven; - HR++ beglazing beneden en HR+++ beglazing boven; - De woning is zeer goed geluidsdicht en voelt warm aan; - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte van ca. 93 m2; - Parkeergelegenheid in de straat; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbest-, materiaal- en ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.