Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Raad van Europastraat 43

2694DA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overvoorde Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 6.132

Galerie de photos

Raad van Europastraat 43 's-Gravenzande
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor: elke dag wakker worden met een vrij en groen uitzicht over het water, in een royaal en luxueus afgewerkt appartement waar comfort en kwaliteit samenkomen. Op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex ’s-Gravenduijn, gelegen in de geliefde woonwijk Tuinveld, vindt u dit prachtige appartement op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande én nabij de duinen, het strand en de zee. Dit exclusieve appartement staat garant voor uitmuntende kwaliteit en een hoogwaardige uitstraling. De luxe keuken vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, zonnige terras waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Extra bijzonder is de mogelijkheid om uw boot vlakbij het appartement aan te leggen. Daarnaast beschikt u over twee eigen overdekte parkeerplaatsen en een berging onder het gebouw, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid. Bent u op zoek naar ruimte, luxe en comfort op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere appartement. Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is te bereiken via de lift. Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een royale hal en een praktische garderobe kastenwand, die direct de hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling van het appartement benadrukt. De woonkamer is bijzonder ruim en dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De stijlvolle vloer met eiken look en de elektrische haard zorgen voor een warme uitstraling. Het verlaagde plafond met strak stucwerk en geïntegreerde verlichting draagt bij aan de luxe afwerking. Daarnaast is het appartement rondom voorzien van screens die eenvoudig te bedienen zijn via afstandsbediening. De open keuken vormt het absolute hart van de leefruimte en is luxe en volledig uitgerust met een stijlvol spoel- en kookeiland. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte, greeploze fronten en een hoogwaardig composiet werkblad, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Deze keuken is voorzien van zeer complete en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, RVS spoelbak en hoogwaardige Siemens apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, stoomoven en combi-oven. Werkelijk aan alles is gedacht. Dankzij de vele kasten en lades is er veel opbergruimte aanwezig. De LED-verlichting onder het eiland zorgt voor extra sfeer en maakt de keuken tot een echte eyecatcher in de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale, zonnige terras van 34 m2, gunstig gelegen op het zuiden. Het terras is afgewerkt met keramische tegels en voorzien van kunstgras, een buitenkraan, zonwering en een windscherm. Hier geniet u in alle privacy van het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen. Uniek is de mogelijkheid om uw boot nabij het appartement aan te meren. Via de hal bereikt u de overige vertrekken van het appartement waaronder twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de berging. Het separate toilet met fonteintje en meubel is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De hoofdslaapkamer is licht, ruim opgezet en beschikt over een praktische L-vormige kastenwand. De luxe badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een grijze vloertegel en is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en hoge kast voor extra opbergruimte, inloopdouche, toilet en designradiator. De tweede slaapkamer beschikt over een strakke, op maat gemaakte kastenwand en is multifunctioneel te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Hoogwaardig appartement met 128 m2 woonoppervlakte; - Voorzien van volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur; - Ruim en zonnig terras met vrij uitzicht gelegen op het zuiden; - Bouwjaar 2017; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Twee eigen parkeerplaatsen en berging in de ondergelegen parkeergarage; - Energielabel A; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 293,- per maand; - Zonnepanelen (2023) VvE collectief gebruik; - Verwarming middels CV-ketel, volledig voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt uit 2017)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2694

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.