Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

van Heuven Goedhartlaan 1

2694AA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

van Heuven Goedhartlaan 1 's-Gravenzande
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel 2-kamer appartement met eigen (afgesloten) entree op straatniveau nabij het centrum van 's-Gravenzande! Dit moderne en goed onderhouden 2-kamer appartement valt op door de eigen entree, de zeer royale woonkamer van circa 32 m², vloerverwarming in hal, woonkamer en toilet, een open keuken met moderne inbouwapparatuur, een zonnig balkon en een praktische externe berging. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar, zodat u er direct kunt wonen en genieten van de ruimte en lichtinval. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en gezellige terrassen. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals het Staelduinse Bos en het duingebied langs de kust op fietsafstand, perfect voor ontspanning in de natuur. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond Via de eigen entree op de begane grond komt u binnen in een nette hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Dankzij de eigen voordeur ervaart u extra privacy en een direct gevoel van thuiskomen. Appartement Op de woonverdieping komt u in een ruime en centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. Aan de achterzijde van het appartement ligt de royale en lichte woonkamer van circa 32 m². Grote raampartijen laten veel daglicht binnenvallen, waardoor de ruimte een open en aangename sfeer heeft. Het strakke, gestuukte plafond en de nette afwerking geven een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stapt u via een deur het zonnige balkon (zuiden) op, een perfecte plek om te ontspannen of van de zon te genieten. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een gezellige leefruimte. De keuken heeft hoogglans witte fronten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de woonkamer bevindt zich tevens een vaste kast met de CV-combiketel uit 2023 en het mechanische ventilatiesysteem. De hal en woonkamer zijn voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een vrij en groen uitzicht. Vanuit de slaapkamer bereikt u de volledig betegelde badkamer, die praktisch is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Terug op de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Het appartement beschikt over een externe berging en een actieve VvE met een bijdrage van € 89,95,- per maand. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd en twee ruiten aan de achterzijde zijn vervangen door HR++ glas. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2000; - Energielabel B; - Woonoppervlakte: circa 72 m²; - Eigen entree op straatniveau; - Externe berging aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 89,95,- per maand; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Twee ruiten aan de achterzijde vervangen door HR++ glas; - Rolluiken aanwezig aan de achterzijde woonkamer; - Vloerverwarming in hal (woonverdieping), het toilet en de woonkamer; - Centrale ligging op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande en nabij strand en natuurgebieden; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2694

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.