Aller directement au contenu
Logo de Alpina Westland

van Heuven Goedhartlaan 27

2694AA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

van Heuven Goedhartlaan 27 's-Gravenzande
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare benedenwoning met een prachtige tuin, serre en volop wooncomfort Aan de Van Heuven Goedhartlaan 27 in ’s-Gravenzande vindt u deze verrassend complete en uitstekend onderhouden gelijkvloerse woning van ca. 74 m². Met een praktische indeling, een extra kamer, serre én zowel een ruime voor- als achtertuin met overkapping en berging, biedt dit huis een ideale combinatie van comfort en leefruimte. Dit type woning komt zelden zo volledig op de markt! Wonen Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op: een lichte PVC vloer, strakke wandafwerking en veel natuurlijke lichtinval creëren een moderne en warme sfeer. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. De sfeerhaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en maakt het geheel extra gezellig. Dankzij de serre wordt de leefruimte op natuurlijke wijze verlengd; een heerlijke plek voor een koffiemoment, leeshoek of extra zitruimte, met een mooie overgang naar de tuin. Keuken De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in matgrijze fronten met zwarte grepen en een donker werkblad. De witte spoelbak geeft een stijlvol contrast. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en gaskookplaat met afzuiging. De koof met inbouwspots boven het werkblad zorgt voor prettig, gelijkmatig licht tijdens het koken. Slapen & badkamer De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De volledig vernieuwde badkamer (ensuite bereikbaar vanuit de slaapkamer) is modern en strak afgewerkt met grote witte wandtegels en een stijlvolle mozaïekband. U beschikt hier over een inloopdouche, wastafel met ronde verlichte spiegel en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Extra kamer Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele extra kamer. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze extra ruimte maakt de woning verrassend flexibel in gebruik. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras van grote tegels en ligt op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers. Onder de houten overkapping is een gezellige zithoek gecreëerd met vaste bankopstelling, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt u over een stenen berging voor fietsen, opslag en gereedschap. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Energielabel • Gelijkvloerse woning met praktische indeling • Woning voorzien van rolluiken • Vloerverwarming in de woning • Ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard • Strakke open keuken (2018) in matgrijs met donker werkblad • Serre als extra leefruimte • Tuin op het zuiden • Actieve en gezonde VvE • 1 slaapkamer + extra kamer (kantoor/logeer/hobby) • Moderne badkamer met inloopdouche • Aparte wasruimte en separaat toilet • Buitenruimte met overkapping en berging • Verzorgde gevel en nette afwerking • HR++ beglazing • Oplevering in overleg In de koopovereenkomst worden opgenomen: ouderdomsclausule, NEN2580 en notariskeuze koper. Van Heuven Goedhartlaan 27 biedt u comfortabel, gelijkvloers wonen met een prettige leefruimte, praktische extra kamers en een beschutte buitenplek die het hele jaar door bruikbaar is. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB ketel ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2694

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.