Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

van Lennepstraat 16

2691ZV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

van Lennepstraat 16 's-Gravenzande
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en comfort op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande! Welkom aan de Van Lennepstraat 16 in ’s-Gravenzande – een ideale gezinswoning op steenworp afstand van het bruisende centrum. Deze ruime eengezinswoning biedt met een uitbouw aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde én een nokverhoging volop leefruimte en comfort in de gehele woning. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m2, een zonnige tuin op het zuidwesten en 11 zonnepanelen is dit een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang met trapkast. Aan het einde van de hal vindt u het toilet en de toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt direct op door het overvloedige daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast zorgt de eiken houten vloer en de gashaard voor een fijn geheel. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de zonnige achtertuin. De ruime open keuken (voorzien van een tegelvloer) met zwart werkblad en witte kasten is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij een groene schuttingwand en een verhoogde vlonder met loungeset straalt de tuin toch volop sfeer uit – een heerlijke plek om zomers te ontspannen en te genieten van de gunstige zonligging op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen en meer. De aanwezigheid van een achterom maakt het geheel extra praktisch. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet (vernieuwd in 2017) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik (2022), ideaal voor extra verduistering en isolatie. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de bovenste verdieping, die door een scheidingswand is opgedeeld in twee functionele ruimtes. Aan de ene zijde bevindt zich een extra (slaap)kamer met een extra brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de andere zijde treft u een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, evenals de Remeha cv-ketel (2019). De aanwezige knieschotten bieden daarnaast handige opbergruimte, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut. Beide bovenverdiepingen zijn bovendien voorzien van dezelfde houten vloer als op de begane grond, wat zorgt voor een eenheid door de gehele woning. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en deels gemoderniseerde tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 135 m2; - Bouwjaar 1962; - Houten constructievloer; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van ca. 114 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin; - Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Voorzien van 4 slaapkamers op de verdiepingen; - Handige zolderruimte met aparte wasruimte; - Warm water en verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2019) en gashaard; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Alarminstallatie aanwezig; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; - Op korte afstand gelegen van het centrum van 's-Gravenzande; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.