Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Vuurvlinder 30
2692GD 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
In de moderne en kindvriendelijke wijk Nieuwe Vaart staat deze verrassend ruime en energiezuinige eengezinswoning, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ruim 119 m², een diepe en zonnige achtertuin én een royale tweede verdieping met veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing, onderhoudsstatus en de aanwezigheid van maar liefst 6 zonnepanelen uit 2023, woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt vanuit de voorzijde een vrij en groen straatbeeld. De buurt is jong, groen en ruim opgezet, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die zonder verbouwen een kwalitatief hoogwaardig huis wil betrekken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree, waar een lichte hal toegang biedt tot het moderne toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt op hoe strak en verzorgd deze verdieping is afgewerkt. De begane grond is volledig voorzien van grote, neutrale vloertegels met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. De woonkamer is een prettige, brede ruimte die dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren rijkelijk wordt verlicht. De achterpui is voorzien van plissé gordijnen en hordeuren. Een moderne accentmuur en een ruime opzet zorgen voor een sfeervolle, uitnodigende leefruimte die eenvoudig in te richten is met een grote zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte frontpanelen en een donker werkblad. De keuken in L-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor fijn daglicht en uitzicht op de rustige straat. Tuin De diepe achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren stap je direct de tuin in, die is ingericht met onderhoudsvriendelijke bestrating, kunstgras, diverse beplantingen en voorzien van een zonnescherm. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin bevindt zich een moderne berging met overkapping uit 2023. De berging is ruim genoeg voor fietsen, gereedschap en opslag, terwijl de overkapping een fijne plek biedt om beschut buiten te zitten. De tuin ligt gunstig voor optimale bezonning en dankzij de houten erfafscheiding geniet je van veel privacy. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee (oorspronkelijke drie) ruime slaapkamers. De slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde heeft een rustige uitstraling en is momenteel ingericht als master bedroom, voorzien van rolluiken. De kamer aan de voorzijde is een tweede zeer ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en zeer weinig onderhoud. De badkamer is modern en volledig betegeld met een combinatie van lichte wanden en donkere vloertegels. De ruimte is ingedeeld met een douche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam biedt daglicht en natuurlijke ventilatie. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn eveneens op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en een enorme meerwaarde voor het huis. Dankzij de hoge nok van 3,33 meter, het grote dakraam en de brede afmetingen is dit een zeer veelzijdige ruimte. Momenteel is de verdieping ingericht als ruime slaapkamer, er zijn volop mogelijkheden: het realiseren van twee aparte kamers, een kantoor aan huis, een speelzolder of een hobbyruimte. Aan weerszijden bevinden zich knieschotten met opbergruimte. Locatie Vuurvlinder 30 ligt in een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid pal voor de deur. De wijk Nieuwe Vaart staat bekend om haar jonge karakter, brede lanen, speeltuintjes en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, diverse sportaccommodaties en een groen recreatiegebied. Het centrum van ’s-Gravenzande, met winkels, horeca en voorzieningen, ligt slechts enkele minuten fietsen van de woning. Ook de duinen en het strand van ’s-Gravenzande liggen op korte afstand, waardoor een wandeling aan zee of een stranddag nooit ver weg is. Daarnaast zijn uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 167 m² - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Eigen grond - 6 zonnepanelen (2023, opbrengst ca. 2247 kWh) - Volledig geïsoleerd + HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met tweede toilet - Hardhouten kozijnen en openslaande deuren naar de tuin - Diepe achtertuin met berging, overkapping en achterom (2023) - Veel openbare parkeerruimte direct voor de deur - Royale tweede verdieping met opties voor extra kamers - Instapklaar, modern en uitstekend onderhouden - Notariskeuze voor koper, mits in de regio Westland - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 423 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
€ 3.000
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
€ 4.000
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 52
2691RJ 's-Gravenzande
€ 525.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vuurvlinder 23
2692GC 's-Gravenzande
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
