Aller directement au contenu
Logo de Alpina Westland

Zandeveltweg 39

2692AR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.669

Galerie de photos

Zandeveltweg 39 's-Gravenzande
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, instapklare hoekwoning (106 m²) – energielabel A – volledig verbouwd in 2021, met vier slaapkamers en zonnige tuin Op een centrale en geliefde locatie in ’s-Gravenzande, op loopafstand van winkels en het centrum, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is in 2021 volledig verbouwd en combineert modern wooncomfort met ruimte, licht en duurzaamheid. Met energielabel A, vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en hoogwaardige afwerking is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Begane grond De begane grond biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met een luxe plavuizen in houttint met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een geëgaliseerd plafond met inbouwspots. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in mat wit, gecombineerd met een grijs beton werkblad. De keuken beschikt over diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een AEG inductiekookplaat met wokpit, oven, vaatwasser, Quooker, een ruime koelkast en een separate vriezer. Het geheel heeft een strakke en luxe uitstraling en biedt veel werk- en bergruimte. Het toilet op de begane grond is eveneens vernieuwd en voorzien van een raam en toiletkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, mede dankzij de aanwezige dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd in 2021. De andere twee slaapkamers dienen als volwaardige kinderkamer of werkkamer. De luxe badkamer, vernieuwd in 2021, is afgewerkt met rechte geglazuurde tegels en beschikt over een regendouche met drain, een wastafelmeubel in houtlook, radiator en een ronde spiegel met verlichting. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is de badkamer comfortabel en goed geventileerd. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. In 2023 is er een nieuw dakraam geplaatst wat voor veel echte licht zorgt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, met aanvullende bergruimte. Tuin De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, met overkapping, waterkraan, achterom en een vrijstaande schuur met circa 15 m² externe bergruimte, welke in 2024 is uitgebreid. De voortuin benadrukt het vrije en prettige karakter van deze hoekwoning. Bijzonderheden • Hoekwoning • Gebruiksoppervlakte wonen 106 m² • Externe bergruimte 15 m² • Volledig verbouwd in 2021 • Energielabel A • 4 slaapkamers • Luxe keuken met complete AEG inbouwapparatuur en Quooker • Dakkapel aan de achterzijde • Tuin op het zuiden met overkapping, schuur en achterom • 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Loopafstand van winkels en centrum • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een zorgeloos instapklare hoekwoning met energielabel A, een luxe keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een centrale locatie in ’s-Gravenzande? Dan is Zandeveltweg 39 absoluut een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2692

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.