Résidents
8.708
Dernière année: 2026
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.755
Galerie de photos
Description
Deze leuke starterswoning staat te koop aan de Hangaarts 59 in 's-Heerenberg. Welkom aan de Hangaarts 59, een fijne eengezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in het charmante ‘s-Heerenberg. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke tuin (één van de grootste in de wijk!) om van te genieten, ideaal voor (jonge) gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een woning. Via de voordeur betreed je de ruime entree/hal met toegang tot het toilet, een praktische bergkast onder de trap en de lichte woonkamer voorzien van een erker. De woonkamer is tuingericht, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. Via de woonkamer kom je in de keuken, voorzien van zonnescherm, en stap je zo de diepe achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers voorzien van rolluiken, geschikt als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je nog twee extra kamers, voorzien van elektrische rolluiken, en de ruimte waar de c.v. opstelling staat. Kortom: Een fijne gezinswoning op een rustige locatie met veel potentie en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden liggen op korte afstand, net als uitvalswegen richting Doetinchem en de Duitse grens. Bijzonderheden: Bouwjaar 1970; Inhoud woonhuis ± 442 m³, woonoppervlakte ± 127 m², externe bergruimte ± 18 m²; Perceelsoppervlakte 298 m²; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Laadpaal voor de elektrische auto aanwezig (momenteel niet aangesloten). Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 11-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
's-Heerenberg sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenberg. En 2026 étaient 8.708 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.
Moyenne WOZ
EUR 262.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.021
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
238
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.625 |
| 2022 | 8.620 |
| 2023 | 8.795 |
| 2024 | 8.750 |
| 2025 | 8.785 |
| 2026 | 8.708 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.542 |
| 2022 | EUR 207.353 |
| 2023 | EUR 234.529 |
| 2024 | EUR 242.163 |
| 2025 | EUR 262.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.215
0-15: 1.160
15-25: 915
25-45: 2.015
45-65: 2.375
Niveau d'enseignement
Hoger
1.410
Praktisch
2.030
Middelbaar
2.980
Origine des habitants (2025)
Europa
1.240
Nederland
6.535
Buiten Europa
1.005
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
833
Appartementen
1.029
Tussenwoningen
1.241
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
574
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
203
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.097
1970 tot 1980
561
1980 tot 1990
451
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
229
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.096
Étiquette A
929
Étiquette B
701
Étiquette D
360
Étiquette F
318
Étiquette G
292
Étiquette E
173
Étiquette A+
132
Étiquette A++
65
Étiquette A+++
40
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.703 |
| 2021 | 1.334 | 2.740 |
| 2022 | 1.052 | 2.566 |
| 2023 | 862 | 2.478 |
| 2024 | 854 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.471
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.965
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.883
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.829
Tussenwoning
Gaz: 812 • Électricité: 2.358
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.689
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.735
Activité dans 's-Heerenberg (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenberg?
's-Heerenberg telt in 2026 ongeveer 8.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg is in 2025 circa € 262.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg ligt rond € 29.021 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Heerenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.241 woningen.
Meer maisons in 's-Heerenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rodingsveen 14
7041VK 's-Heerenberg
€ 347.500 k.k.
€ 3.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korensingel 3
7041JH 's-Heerenberg
€ 869.000 k.k.
€ 3.533/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Don Rualaan 22
7041SN 's-Heerenberg
€ 445.000 k.k.
€ 3.560/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogestraat 6
7041EM 's-Heerenberg
€ 429.000 k.k.
€ 3.865/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Rietveldstr 36
7041XC 's-Heerenberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slagboom 25
7041ST 's-Heerenberg
€ 160.000 k.k.
€ 2.078/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Driekoningen 3
7041HX 's-Heerenberg
€ 445.000 k.k.
€ 3.450/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Slagboom 19
7041ST 's-Heerenberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.233/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 637 m²
- Chambres de coucher
- 2
