Résidents
8.708
Dernière année: 2026
Nieuwstraat 7 c
7041ER 's-Heerenberg • Gelderland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.929
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in ’s-Heerenberg Op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg, op loopafstand van het prachtige Montferlandse bos én diverse sportfaciliteiten, ligt deze goed onderhouden en levensloopbestendige ruime patiowoning aan de Nieuwstraat 7C. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree met trapopgang bereikt u de hal met meterkast. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig geheel. Via de keuken is de garage bereikbaar. Vanuit de gang zijn het toilet, de slaapkamer en de badkamer met bad en inloopdouche bereikbaar, waardoor gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk is. De binnentuin met veel privacy is bereikbaar via deuren in de eetkamer, gang en slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een technische ruimte met voldoende kastruimte, een overloop en een tweede badkamer voorzien van douche en toilet. Ideaal voor logees, een gezin of hobby-/werkruimte. Vlizotrap Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, perfect voor extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008; - HR combi C.V.-ketel (2008); - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; Bouwkundige keuring aanwezig; uitgevoerd door verkopers om u zo transparant mogelijk te informeren over de bouwkundige staat van de woning. Zo kunt u zonder zorgen de woning aankopen. Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een fijne locatie nabij natuur én centrum? Dan is Nieuwstraat 7C absoluut een bezichtiging waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Contenu
- 572 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenberg. En 2026 étaient 8.708 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.
Moyenne WOZ
EUR 262.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.021
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
238
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.625 |
| 2022 | 8.620 |
| 2023 | 8.795 |
| 2024 | 8.750 |
| 2025 | 8.785 |
| 2026 | 8.708 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.542 |
| 2022 | EUR 207.353 |
| 2023 | EUR 234.529 |
| 2024 | EUR 242.163 |
| 2025 | EUR 262.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.215
0-15: 1.160
15-25: 915
25-45: 2.015
45-65: 2.375
Niveau d'enseignement
Hoger
1.410
Praktisch
2.030
Middelbaar
2.980
Origine des habitants (2025)
Europa
1.240
Nederland
6.535
Buiten Europa
1.005
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
833
Appartementen
1.029
Tussenwoningen
1.241
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
574
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
203
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.097
1970 tot 1980
561
1980 tot 1990
451
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
229
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.096
Étiquette A
929
Étiquette B
701
Étiquette D
360
Étiquette F
318
Étiquette G
292
Étiquette E
173
Étiquette A+
132
Étiquette A++
65
Étiquette A+++
40
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.703 |
| 2021 | 1.334 | 2.740 |
| 2022 | 1.052 | 2.566 |
| 2023 | 862 | 2.478 |
| 2024 | 854 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.471
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.965
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.883
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.829
Tussenwoning
Gaz: 812 • Électricité: 2.358
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.689
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.735
Activité dans 's-Heerenberg (2025)
Handel en HORECA
195
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenberg?
's-Heerenberg telt in 2026 ongeveer 8.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg is in 2025 circa € 262.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg ligt rond € 29.021 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Heerenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.241 woningen.
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€ 429.000 k.k.
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€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
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Slagboom 25
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