Aller directement au contenu
Logo de Stoffels Makelaardij

Aartshertogenlaan 194

5212CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 5.053

Galerie de photos

Description

Sfeervol en licht 3-kamer appartement op gewilde locatie in 's-Hertogenbosch Op een aantrekkelijke plek, net buiten het centrum van ’s-Hertogenbosch, bieden wij dit keurig afgewerkte en direct te betrekken appartement aan. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een charmant jaren ’50 appartementencomplex. Ligging: De locatie is ideaal: op korte afstand van het centrum, station ’s-Hertogenbosch-Oost en het fraaie Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien is er volop gratis parkeergelegenheid in de straat, wat in de stad een groot pluspunt is. Indeling: De woonruimte is ruim opgezet en bestaat uit een royale woonkamer met open verbinding naar de eetkamer. Deze ruimte is desgewenst eenvoudig aan te passen naar een extra slaapkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde is een zonwerend screen aanwezig en wat fijn is aan dit specifieke appartement is dat het beschikt over een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde! Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken, stijlvolle badkamer met inloopdouche, een separaat toilet, een zonnig balkon en een eigen berging in het souterrain. De keuken is strak afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. De witte fronten geven de keuken een tijdloze en frisse uitstraling, terwijl de antracietkleurige vloertegels zorgen voor een stijlvol contrast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk in alle rust van de zon kunt genieten. Ook de sanitaire voorzieningen zijn met zorg vernieuwd. De toiletruimte en badkamer zijn modern uitgevoerd, met een combinatie van marmerlook wandtegels en visgraat gelegde mintgroene tegeltjes die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een doucheruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Compact, maar keurig afgewerkt en comfortabel in gebruik! Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 75 m² Inhoud ca. 250 m³ Privé berging in het souterrain van ca. 9 m² Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer Nabij stadscentrum, station en park Gratis parkeren in de straat Maandelijkse VvE-bijdrage: € 159,- Deze woning combineert comfort, een uitstekende ligging en een nette afwerking. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het licht!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.