Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Aartshertogenlaan 257

5212CG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.982

Galerie de photos

Aartshertogenlaan 257 's-Hertogenbosch
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende woonlocatie in de populaire wijk De Vliert gelegen sfeervolle benedenwoning met eigen tuin. Je woont hier op slechts enkele fietsminuten van het gezellige historische centrum van 's-Hertogenbosch. Op steenworp afstand vindt je het mooie Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, hier kan je heerlijk wandelen of joggen. Op korte afstand tref je tevens diverse winkels, het Sportiom en NS station Oost. Het appartement heeft een prettige indeling. De woonkamer is heerlijk ruim en is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer (welke ook als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden). Door middel van dubbele deuren zijn deze ruimtes van elkaar te scheiden. Het appartementencomplex is kleinschalig en heeft een financieel gezonde VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 168,29. Deze bijdrage is inclusief water, schoonmaak- en energiekosten voor de algemene ruimten en de opstalverzekering. Indeling: De entree bevindt zich in de centrale hal op de begane grond. Je komt binnen in de gang met de meterkast en het modern afgewerkte toilet. Vanuit de gang zijn zowel de woonkamer, de keuken als de slaapkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijk ruim, heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De paneeldeuren en de schouw zorgen ervoor dat het appartement nog een authentiek karakter heeft. De woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer (welke door de huidige eigenaar momenteel als slaapkamer gebruikt wordt). Deze ruimtes zijn door middel dubbele deuren met een roedeverdeling af te scheiden van elkaar. De keuken is uitgerust met een net keukenmeubel voorzien van de nodige kastruimte, een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vriezer. De vaatwasser staat los onder het aanrecht maar blijft achter. De royale achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De tweede slaapkamer (of eetkamer ligt aan de tuinzijde. Vanuit deze kamer is de badkamer/doucheruimte bereikbaar. Hier tref je een douche en een wastafel. Voor de badkamer bevindt zich een extra ruimte, handig voor extra opslag. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Bij mooi weer kan je de hele dag kiezen om in de zon dan wel in de schaduw te zitten. De tuin is aangelegd met veel groen en een terras. Er is een poort welke uitkomt in de brandgang en in het pad achter het complex staat de eigen berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
185 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c Solar (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.