Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Abraham Bloemaertstraat 2

5213BE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Abraham Bloemaertstraat 2 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Abraham Bloemaertstraat 2 – een warm thuis op een toplocatie in 's-Hertogenbosch! Perceel: 121 m², Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m², exclusief de tweede verdieping van 19 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19 m² (tweede verdieping), Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m², Externe bergruimte: 9 m², Inhoud: 418 m³, Bouwjaar: 1953. Deze charmante eindwoning uit 1953 bevindt zich in een geliefde woonwijk op korte afstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van 99 m² (dit is excl. de via een vaste trap en met een dakkapel uitgeruste tweede verdieping van 19 m²) en een ruime berging van 9,4 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Zodra je binnenkomt in de lichte woonkamer voel je de rust en de verzorgde sfeer. De authentieke parketvloer, de grote raampartijen en het directe contact met de tuin zorgen voor een fijne leefomgeving. Via de dubbele deuren kom je op het overdekte terras – een heerlijke plek om te ontspannen, het hele jaar door. De uitgebouwde keuken is praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en kastruimte. Aangrenzend tref je het eetgedeelte van de keuken van waaruit je naar de tuin kijkt. De ommuurde achtertuin is voorzien van beplanting en een deels overdekt terras. Ook is er een achterom aanwezig, wat extra handig is. Uiteraard mag de stenen berging niet ontbreken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte. De vernieuwde badkamer (2017) is modern en stijlvol, voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een omgebouwde muurkast met glazen deuren voor extra opbergruimte. Een ideale kast! En dan is er nog de tweede verdieping ter grootte van 19 m² (niet begrepen in de gebruiksoppervlakte wonen): met een royale zolderkamer met veel daglicht, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten en op de overloop is er nog volop bergruimte aanwezig. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het Frederik Hendrikpark met de idyllische IJzeren Vrouw, dichtbij winkels, scholen en op korte afstand van zowel een bushalte als het NS-station. Of je nu naar het centrum wilt of richting de snelweg moet: je woont hier centraal én rustig. Kortom, deze woning aan de Abraham Bloemaertstraat 2 is perfect voor wie comfortabel, ruim en centraal wil wonen in een fijne wijk. Kom binnen, kijk rond en voel je direct thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.