Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

Abraham Bloemaertstraat 20

5213BE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Abraham Bloemaertstraat 20 's-Hertogenbosch
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Magazinewaardig wonen om de hoek van de IJzeren Vrouw en op korte fietsafstand van het centrum van Den Bosch! Deze instapklare eengezinswoning is er eentje waar je zo een woonblad mee zou vullen. Smaakvol ingericht, lekker licht, een grote woonkamer met open haard, fijne achtertuin én vier slaapkamers. Wij zijn helemaal weg van dit huis! De huidige bewoners hebben het de afgelopen jaren met veel liefde en gevoel voor stijl gerenoveerd – met behoud van originele details én een heel fijne, gezellige sfeer. Bij het betreden van het het huis word je verwelkomd in een lichte hal met toilet, meterkast, trap naar de verdiepingen en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige, werkende open haard. In de woonkamer springt de mooie open haard meteen in het oog – die werkt nog gewoon! De houten balken aan het plafond zijn zichtbaar gebleven en fris wit gelakt. De grote, ronde boog leidt naar de aanbouw en sluit perfect aan bij de stijl van nu. De huidige bewoners hebben de eethoek aan de voorzijde van de woonkamer geplaatst, bij het raam. Het is een heerlijke, lichte plek om te genieten van je ontbijt of diner. Samen met vrienden een borrel te drinken of om even te werken achter je laptop. De zithoek met tv bevindt zich tussen de eetkamer en de aanbouw, waardoor een intieme en ontspannen sfeer is ontstaan. De open haard ligt centraal tussen de eethoek en zithoek in, zodat je overal kunt genieten van het knisperende vuur. De keuken is slechts een paar jaar oud. Het is uitgevoerd in een mooie, zachte groentint en heeft alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De tegeltjes op de achterwand geven het nét dat beetje extra. Er is zelfs een handig barretje toegevoegd voor extra werkruimte. De aanbouw aan de achterzijde valt op door het geweldige lichtinval dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke, lichte ruimte die je kunt gebruiken als eetkamer, zithoek of speelkamer, wat je maar wil. De tuin ligt op het zuidoosten, dus er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een grote schuur voor opslag en een achterom. Ook boven is het huis net zo sfeervol als beneden. De lichte vloer en de karakteristieke houten paneeldeuren geven ook hier veel charme. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. De master bedroom aan de achterzijde is royaal en heerlijk rustig. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, momenteel ingericht als relax- en muziekkamer. De derde kamer wordt gebruikt als walk-in-closet, echt ideaal! De lichte en frisse badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met mooie, beige tegeltjes, een toilet en een wastafel met meubel. Ook hier hebben de eigenaren de sfeer goed doorgetrokken door het gebruik van moderne materialen, een lichte vloer en strakke afwerking. De zolderverdieping is ingericht als een grote slaapkamer, nu in gebruik als werk- en logeerkamer. Ook hier valt de stijlvolle, strakke afwerking op, wat zorgt voor een prettig gevoel. De grote dakkapel zorgt voor volop daglicht. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.